集资房有房产证没土地证

在现生活中很多单位为了解决职工住房困难的问题，会向职工筹集资金兴建房屋，筹集资金兴建的房屋是属于集资房，而职工在符合一定的条件下是可以购买的，那么单位集资房没土地证可以过户吗?下面由本站网小编为读者进行相关知识的解答。

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集资房有房产证没土地证可以交易吗？

集资房的土地使用性质是属于国家划拨，商品房的土地使用性质是出让，所以如果想对集资房进行交易买卖的话是需要将土地使用性质从划拨改为出让，需要交纳土地出让金，然后才能拿到土地使用证，拿到土地使用证后才能进行交易过户的。