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房租违约金一般多少为合法
一、房租违约金一般多少为合法房租违约金不超过实际损失的百分之三十为合法。对于民事合同的违约金，违约金的数额最高不能超过违约损失数额的30%，超过30%的，即为过分高于所遭受的损失，可以请求法院适当减少。《民法典》第...
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国有划拨的宅基地可否买卖
不可以买卖。国家明令禁止单位和个人非法买卖土地。宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给农民建房的。宅基地不是个人财产，农民只有使用权，没有处分权，不允许自行买卖。《中华人民共和国土地管理法》第十条 国...
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租房要注意什么问题
租房子需要注意的事项：1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费(北方)，其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担;2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式;3、看房时...
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买二手公房有哪些风险
二手公房，也就是已购公有住房，购买时需要注意：1、已购公有住房转让时须按规定补交土地出让金和有关税费，缴纳土地出让金后房屋性质就转化为商品房，可以自由上市交易;2、已购公房基本上都是80.90年代的建成，房龄相对比较老些...
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提前交房物业费怎么算
提前交房，业主可以以实际接房的时间开始计算物业服务费用。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治...
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