抵押的房屋可以进行租赁,房屋租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权,抵押权与出租权是房屋所有权人的权利,但租赁权不能对抗抵押权。抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
【法律依据】《民法典》第四百零六条,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
抵押的房屋能否进行租赁法律是怎么规定的
法律咖
人气:1.43W
最近更新
- 1法律中规定哪些房屋不能租赁?
- 2根据法律规定单位公租房租赁合同的范本是怎样的?
- 3抵押的房屋能否强制执行
- 4房屋租赁的法律规定有哪些?
- 5房屋租赁是否进行备案?
- 6房屋租赁合同纠纷的法律法规是什么?
- 7未经购房者同意能否将房屋抵押|进行预告登记后
- 8房屋租赁的法律规定有哪些
- 9房屋转租费的相关法律规定是怎么样的?
- 10金融租赁是什么意思?金融租赁行业排名
- 11如何查询房屋租赁是否已备案
- 12房产抵押手续的法律规定是怎样的?
- 13租赁合同买卖不破租赁的法律规定是怎样的?
- 14房屋租赁合同的法律规定有哪些
- 15进行房屋租赁是否备案登记
- 16关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定有哪些?
- 17承租人能对房屋进行装修吗|租赁房屋
- 18关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定
- 19房屋租赁需要缴纳什么税 房屋租赁需要缴纳哪些税
- 20房屋抵押银行贷款流程