如果房东容许转租的,和二房东签订的租赁合同有法律效力。如果房东不容许转租的,且转租合同期限在6个月内的,租赁合同无效。如果房东不容许转租的,但房东知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,转租合同有法律效力。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第十五条,承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。
第十六条,出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。
因租赁合同产生的纠纷案件,人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。
与二房东签订的租赁合同有效吗
法律咖
人气:2.13W
最近更新
- 1租房和二房东签合同是否有效
- 2二手房东签的合同有效吗
- 3承租人租住房屋6个月,未签订租赁合同,该合同是否有效
- 4租房合同怎么写 租房合同怎么写才有效
- 5二房东和租客没有签合同的转租合法吗?
- 6私人签订租赁合同有效吗
- 7没有签订租房合同可以申请专项扣除吗?租房退税需要合同编号吗
- 8直接与房东签租赁合同
- 9自己签订的租房合同有效吗
- 10房屋租赁合同注意事项
- 11跟二房东签订的租赁合同是否有效
- 12签订房屋租赁合同需要注意哪些细节?
- 13与厂房签订租赁合同
- 14双方签订永久租赁合同有效吗
- 15房屋转租签订的合同有效吗
- 16与二房东签订合同模板
- 17和二房东签的合同有效吗
- 18无处分权的人签订的租赁合同有效吗
- 19民间签订的租房合同有效吗
- 20和二房东签租赁合同风险