是的。由于开发商的原因,买房人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,开发商应当承担违约责任:
商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起九十日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起九十日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
【法律依据】《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条,预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;
现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。
买受人是否有权退房|房地产公司延期办理房屋所有权登记的
法律咖
人气:1.75W
猜你喜欢
- 1房地产权和房屋所有权的区别
- 2房屋买卖未办理过户登记合同是否有效
- 3假冒他人办理房屋抵押登记是否有效
- 4房屋买卖未办登记是否有效
- 5房屋买卖协议是否需要所有产权人签字才有效吗
- 6房屋质量严重影响使用买受人有权退房么
- 7房屋买卖协议是否需要所有产权人签字才有效
- 8以房产证抵押的借款并没有到房屋产权管理部门办理抵押登记手续
- 9房屋所有权登记费是多少?
- 10共同投资购房未登记是否为产权人有共有权
- 11房屋所有人何时丧失所有权|房屋被政府征收
- 12拥有房产权后房屋所有人享的权利有哪些
- 13日照农村房屋确权登记没有房产证怎么办
- 14房屋所有权变更登记流程是怎样的
- 15没有产权证,只有买卖合同的小产权房,原房主来争取拆迁补偿怎么办?
最近更新
- 1产权证和房产证的区别
- 2农村房屋所有权证登记
- 3房屋所有权证是否是房产证
- 4房屋所有权人对自己的房屋一定享有使用权或居住权吗
- 5办理房地产抵押登记所需文件有哪些
- 6有集体房屋土地使用权证的房屋是否可以买卖?
- 7小产权房是什么意思?买小产权房有风险吗?
- 8房屋所有权是什么意思|房产证写国有建设用地使用权
- 9房屋产权证办理流程 房屋产权证怎么办理
- 10依夫妻关系变更房屋所有权人登记
- 11房屋的产权是在房地产交易中心登记何时生效
- 12房屋所有权如何登记
- 13房屋所有权证注销登记
- 14房屋所有权证在哪登记
- 15房屋买卖未办登记是否有效?
- 16共有产权房买卖必须办理过户登记吗
- 17全额集资房取得房屋产权证后才拥有房屋所有权吗
- 18房屋所有权的取得必须登记吗
- 19中国房屋70年产权到期后怎么办
- 20房屋所有权转移登记流程是什么?