擅自转租所签的合同有效,只是其租赁行为无效。实际上,真实情况并非如此,擅自转租合同是否有效,在法律上并没明确规定,但实践中绝大多数做法是依法成立的转租合同有效,对转租人及次承租人均产生约束力,一旦某一方违约就需承担违约赔偿责任。
《民法典》第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
擅自转租所签的合同有效吗
法律咖
人气:1.6W
最近更新
- 1承租人擅自转租房屋出租人能不能提前解除合同
- 2私自转租的合同无效吗
- 3合伙人擅自签订合同效力
- 4合伙人擅自转让份额是否有效
- 5承租人擅自转租有什么后果?
- 6租房合同范本
- 7没有签订租房合同可以申请专项扣除吗?租房退税需要合同编号吗
- 8擅自转租可以吗
- 9擅自转租所签的合同有效吗
- 10房屋转租合同有效吗?|承租人转租的
- 11擅自转租出租方有权解除租赁关系么
- 12租赁合同自动续签是否有效吗
- 13擅自处分共有房产合同的效力
- 14房屋转租合同效力认定私自转租房屋是否有效
- 15擅自签订房屋买卖合同无效
- 16建筑类分公司擅自订立合同有效吗
- 17房屋转租签订的合同有法律效力吗
- 18租房合同怎么写 租房合同怎么写才有效
- 19承租人擅自转租可以吗
- 20合同到期不续签有补偿吗