公租房是不可以买卖的,但是部分地区在试点,具体要看当地政策。
单纯公租房,是不允许买卖的,因为产权属于国家,个人是承租没有权利卖掉,当然公租房现在正在进行改革,部分地区部分房源可以进行买卖。
公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体;
公租房出售的原因是,目前租金太低,连续出租15年才能收回成本, 为杜绝有人倒卖房源,管理办法将规定租满5年才能买,买后5年才能;
具体来说,符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭,可自主选择承租或申请购买,目前公租房可买全部产权,也可买部分产权,如果购买部分产权,保障对象出资所占份额一般不低于总房价的50%;
如果购买的是部分产权,那么,首次购买部分产权后的5年内,可按原价继续购买剩余的产权份额;超过5年,房价要重新核定。
《公共租赁住房管理办法》第二十七条 承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:
(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;
(二)改变所承租公共租赁住房用途的;
(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;
(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;
(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。
公租房可以卖吗
法律咖
人气:8.07K
最近更新
- 1廉租房可以买卖吗
- 2公积金可以用以租公租房吗
- 3娄底公租房可以买卖
- 4目前在郑州公租房可以买卖吗
- 5买的公租房子的使用权可以卖吗
- 6公房是否可以转租|承租人能转租公房吗
- 7石家庄公租房可以买卖
- 8公租房可以卖吗
- 9政府公租房可以买卖
- 10公租房拆迁后可以申请公租房吗
- 11买卖不破租赁可以涨房租吗?
- 12租房可以换锁芯吗
- 13公租房多久可以卖
- 14申请公租房需要注意什么|公租房可以转租吗
- 15天津公租房可以上市卖
- 16广州公租房可以转租吗 广州公租房可以有共同居住人吗
- 17公租房买断后可以买卖吗
- 18买卖不破租赁租房损失可以要求承租人赔偿吗?
- 19公租房摇号后可以选房吗?公租房摇号可以摇几次
- 20买房的人可以赶租客走吗|租的房子被房东卖了