租赁合同纠纷起诉时需要提供的证据有:
一、证明当事人主体适格的证据:
1.当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等;
2.当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;
3.法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的,应提交变更登记的资料。
二、证明房屋租赁法律关系成立的证据:
1.证明房屋产权的证据;
2.租赁许可证及租赁登记证明;
3.证明转租合法性的证据;
4.房屋租赁合同。
三、证明房屋租赁合同履行情况的证据:
1.证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;
2.承租人履行合同情况的证据,如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。
四、证明诉讼请求具体金额的证据:
房屋租赁合同纠纷当事人在诉讼请求中有具体请求金额的,应提交详细的计算清单。
【法律依据】
《民事诉讼法》第六十三条规定,证据包括:
(一)当事人的陈述;
(二)书证;
(三)物证;
(四)视听资料;
(五)电子数据;
(六)证人证言;
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
租赁合同纠纷起诉需要的证据
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