如果出现的情况属于不可抗力,致使合同无法履行的,可以要求解除合同,而且是可以免责的。
(一)当事人双方协商一致;
(二)具备法定或约定的解除条件。只要具备以下条件,不必经过对方当事人同意,只要向对方作出解除合同的意思表示即可:
1、当事人约定的解除条件成就;
2、因不可抗力造成合同目的不能实现;
3、在履行期限届满前,一方当事人明确表示或以其行为表示不履行主要义务;
4、一方延迟履行债务或其他违约行为致使合同目的不能实现;
5、乙方延迟履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
6、法律规定的其他情形。
【法律依据】
根据《民法典》第562条规定:当事人协商一致,可以解除合同。
对方不能履行合同可以约定解除吗
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