第一,明确约定所有权保留的范围。
所有权保留条款,分为简单保留条款和扩张保留条款2种。前者表现为,在买受人完全偿付价金之前,所有权不发生转移;后者表现为,如果买受人在完全偿付价金前已将货物在生产过程中消费掉,或已将其转卖,则出卖人就其货物制造的最终产品或转卖货物的收益享有所有权,买受人只是作为出卖人的受托人对最终产品或转卖收益进行占有。很明显,后者更能保障卖方的利益。但是简单的约定“货物的所有权仍然属于卖方”不能达到这样的目的。所以,卖方应当扩大约定的内容,如“货物以转卖的,卖方对转卖货物的收益享有所有权”。
第二,明确约定所有权保留是卖方单方的选择权。
理论上都认为所有权保留是卖方的选择权,但是在现实中也出现过买方利用这个条款的纠纷。
第三,明确约定行使保留的所有权后的事宜。
因为关于货物所有权保留的约定仅设置了一个物权,实际并不影响双方合同的履行。所以在卖方依约取回货物后,并不当然意味着合同的解除,所以对于合同履行与否的事宜还要具体定。如果卖方认为要回货物就可以,那不妨约定“卖方依据本条款要回货物后,本合同解除。买方承担相应的违约责任和赔偿责任。”如果卖方更倾向于履行合同,那就可以约定“卖方依据本条款要回货物后持续占有,直至买方付讫货款时转移占有,买方仍须承担相应的违约责任和赔偿责任。”
《民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
买卖合同中所有权保留的规定
法律咖
人气:1.22W
最近更新
- 1根据规定在买卖合同中双方当事人的权利和义务是什么
- 2买卖合同中的违约责任合同是怎么规定的?
- 32021安置房可以买卖吗?安置房私下买卖的合同有效吗?
- 4买卖合同中关于利息的规定
- 5买卖合同能约定货物所有权转移时间吗
- 6买卖合同管辖权规定有什么
- 7买卖合同中合同履行期限不明确的相关法律规定
- 8房屋买卖合同中应该有哪些法律规定?
- 9买卖合同管辖权规定是什么
- 10北京商标权的保护规定有哪些?
- 11买卖合同所有权转移的方式有哪些
- 12房屋买卖合同中违约金的规定
- 13买卖中标的物所有权的转移
- 14股票集合竞价买卖规则
- 15买卖合同债权人有留置权吗
- 16买卖合同所有权转移的原则是什么?
- 17未取得所有权买卖合同的效力
- 18买卖合同中关于利息的规定是什么
- 19看守所和拘留所的区别 看守所和拘留所有什么不同
- 20未取得所有权的房屋买卖合同有效吗