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没签合同交了定金能退吗?
11-24律师解析:没签合同交了定金是否可以退要看情况。交了定金但是未签订合同,定金是否退还,取决于双方未签订合同的原因。如果是因为给付定金的一方不履行约定,致使不能实现签订合同目的的,无权请求返还定金,如果是收受定金的一...
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什么是无权处分合同呢
12-03律师解析:无处分权的合同是指无处分权人以自己的名义就他人的权利标签订的合同。这种合同需要经过权利人的追认,或者无处分权的人在订立合同后取得处分权才能有效。出卖人无权处分订立的合同,买受人可以解除合同并请求出...
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租房合同包括什么样的应该条款
06-28律师解答:当事人姓名或者名称等。律师解析:租房合同条款内容主要由当事人约定,一般包括这样一些内容:当事人的姓名或者名称和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任,以及解决争议的方法。同时,当...
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订立合同时要注意哪些?|合同应包括哪些内容
06-27律师解析:订立合同需要注意以下事项:(一)核实确认对方当事人的主体资格。(二)合同的形式。(三)合同的必备条款要具体明确。(四)订约前的合同义务,尽协助、通知义务。(五)合同内容不得损害社会公共利益,不得恶意串通损害国家集体第三...
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产品销售合同中质量标准怎样确定
12-01律师解析:产品销售合同中质量标准确定方式是:有约定的按约定;没有约定或者约定不明确的,可以进行补充协议。购销合同,是指一方将货物的所有权或经营管理权转移给对方,对方支付价款的协议。购销合同包括供应、采购、预购、购...
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国际货物买卖合同中的风险转移是怎样规定的
07-06律师解析:1、合同中有运输条款的货物买卖的风险转移。(1)如该运输条款规定卖方有义务在某一特定地点把货物交给承运人运输,则卖方履行义务以后,货物的风险就随之转移给了买方。(2)如合同中没有指明交货地点,卖方只要按合...
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应该如何证明买卖合同成立
06-28律师解析:怎么证明买卖合同成立:根据《中华人民共和国民法典》相关规定,合同的成立需要的条件:1、订约主体存在双方或多方当事人。2、双方当事人订立合同必须是“依法"进行的。3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。4...
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个人申请书怎么写
07-01律师解析:申请书要求一事一议,内容要单纯,不同的对象要写不同的申请书。申请书一般包括四个部分的内容:标题;称谓;正文和结尾。(1)标题有两种写法,一是直接写“申请书”,另一是在“申请书”前加上内容,如、“调换工作申请书”...
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代位权的行使的先决条件是什么
07-06律师解析:债权人的代位权的成立,应具备以下条件:1、债权人与债务人之间的债务必须是依法成立的合法的债权债务关系;2、债务人须享有对于第三人的债权或返还请求权等现实的权利;3、必须是债务人怠于行使债权人到期的债权。...
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商品房的借款合同丢了怎么办
06-28律师解析:合同一般至少都是一式二份的,如果合同弄丢了,建议及时联系合同另一方,补签一份或者复印一份对方的合同,然后在复印件上签字盖章。如果对方拒绝给复印件或者补签合同,但是有其他的发票、收款收据、转账凭证等,也可以...
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在什么情况下签订的合同是无效合同
12-03律师解析:在以下情况签订的合同是无效合同:1.无民事行为能力人订立的合同无效;2.违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;3.违背公序良俗的合同无效;4.行为人虚假意思表示签订的合同无效;5.行为人与相对人恶意串通,损害他...
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公司转让不立合同能吗
07-02律师解答:可以。律师解析:可以。最好签订合同,否则容易发生纠纷。当事人协商一致,可以变更合同。法律行政法规规定变更合同应当办理批准登记等手续的,依照其规定。当事人一方经对方同意,可以将自己在合同中的权利和义务并转...
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合同债务存在哪些风险
06-27律师解析:签订合同债务主要是存在以下风险:(一)主体没有订立合同的资格,没有实际履行能力。(二)超越代理权限,以被代理人名义签订合同债务。(三)合同债务中出现漏洞导致权利得不到保护。(四)在合同债务中的恶意履行。法律依据:《民...
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酒店管理合同属于什么类型
06-28律师解析:酒店管理合同属于委托经营类型的合同。委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。同时,委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。酒店管理合同就是...
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买车定金和订金的区别是如何的?
11-24律师解析:定金与订金的区别,主要表现在:一、交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未交付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。二、交付和收...
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买卖合同能够口头订立吗
07-01律师解析:买卖合同是否能够是口头合同。合同的订立时合同当事人合意的意思表示。法律规定合同订立方式有口头形式、书面形式、推定形式三种。合同采取口头形式,毋须当事人特别指明。凡当事人无约定,法律未规定须采用特定...
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个体户与员工签的入股协议可以算是有法定效力的吗
07-06律师解答:可以。律师解析:个体户与员工签的入股协议具备下列条件就是有效的:1.当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。2.当事人意思表示真实。3.协议内容不违反法律或社会公共利益。个体工商户是指在法律允许的范围内...
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合同允许手动修改吗
06-28律师解答:可以。律师解析:合同中可以手动修改,一般需要修改之后盖章或者签字。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接...
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民法典的仓储合同定义有哪些
07-01律师解答:一方储物,一方支付费用的合同。律师解析:仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物,存货人支付仓储费的合同。合同的定义是:基于双方民事主体或者多方民事主体的意思表示,达成协商一致成立的民事法律关系协议。合同...
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保管同事工资却遭贼手需要进行赔偿吗
07-03律师解析:保管同事工资却遭贼手如果是因为保管人保管不善造成的,保管人应当承担赔偿责任。保管合同又称寄托合同、寄存合同,是指双方当事人约定一方将物交付他方保管的合同。保管合同是保管人有偿地或无偿地为寄存人保管...
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怎么规定的|租赁合同是要式合同
11-18律师解析:租赁合同不是要式合同。租赁合同包括的内容有租赁合同当事人的姓名或名称和住所;租赁合同的标的、数量、质量、价款或者报酬;租赁合同的履行期限、地点和方式;租赁合同的违约责任;发生解决争议的方法;法定或约定的...
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什么是借款合同
07-04借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同,规定在合同法第12章。我国目前合同法(自2021年1月1日起废止)中的借款合同主要调整两部分内容,一是金融机构与自然人、法人和其他组织的借款合同关系,另一部分是...
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可撤销合同的要件有哪些
07-06律师解析:可撤销合同的要件主要有:当事人因重大误解所订立的情形;一方实施欺诈行为所订立的情形;一方或第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下所订立的情形;一方利用对方处于危困状态订立的情形;法律规定的其他要...
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买卖合同的定金标准
07-06定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。因此确定定金数额的原则是:(1)定金数额由当事人约定,即当事人可以自由约定定金数额;(2)定金数额受最高限额的限制,即不得超过主合同标...
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什么是单务合同
07-04单务合同也称为单边合同或片面义务契约,是指一方当事人只享有权利而不尽义务,另一方当事人只负义务而不享有权利的合同(如赠与合同、归还原物的借用合同和无偿保管合同),与双务合同相对应。指一方当事人只享有权利而不履...