对违约金有明确的约定,则按约定的违约金比例支付。比如双方约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金作为违约金。没有约定,应按对方违约造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。如果协商不成,可到法院提起诉讼。
《民法典》
第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
租房违约金如何计算
法律咖
人气:2.05W
最近更新
- 1商品房延期交房违约金如何计算
- 2一般房子违约金如何计算?
- 3签合同一年违约如何计算违约金
- 4合同部分违约违约金如何计算
- 5商品房退房的违约金要如何计算
- 6如何举报房产中介违规租房
- 7提前还房贷违约金怎么算
- 8提前还房贷如何计算违约金
- 9合同违约后违约金如何计算
- 10租房子签约都是当天算房租吗?租客不交房租怎么处理
- 11违约金如何计算|购车合同违约
- 12如何计算逾期交房的违约金
- 13租房违约金如何进行计算
- 14出租车承包合同违约金是如何计算的?
- 15合同违约违约金数额如何计算
- 16房屋买卖中违约金如何计算
- 17违约金怎么计算|合同如何约定违约金
- 18逾期交房的违约金如何计算
- 19信用卡逾期违约金计算 逾期的信用卡违约金如何计算
- 20房屋租赁违约时怎么计算违约金数额?