看情况:
一、可以经双方协商一致后解除合同。
二、在合同中约定的解除条件成就时,可以在通知对方当事人之后,行使解除权解除合同。如果对方提出异议,则需要向人民法院请求确认解除合同的效力。
三、如果发生法定解除的事由时,可以在通知对方当事人之后,行使法定解除权解除合同。
《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
房子违约金已交怎样解除合同
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