法律对无效合同以及质量纠纷的处理主要是:
(一)返还财产或折价赔偿;
(二)赔偿损失,这些主要是针对过错方而言的,对于非过错方也并不需承担法律后果。
具体处理上,也应遵循几点:
(一)公平原则:在对房地产开发经营的无效合同的处理中,也应贯彻这一原则。
(二)避免累讼原则:在无效合同的处理上可以考虑尽可能全面协调,减少诉讼程序。
【法律依据】
根据《民法典》第157条规定:民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
房屋建筑质量纠纷及无效合同要怎么处理
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