“一房二卖”是指房屋所有人将同一房屋先后出卖给不同的买受人。出卖人往往已经收取了二个买受人部分或者全部购房款,而事实上却不可能同时满足所有买受人的购房需要。法律并没有明确禁止一物二卖,并没有因一物二卖而当然否定合同效力,只要合同具备法律规定的有效要件即合法有效。
【法律依据】
《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
一物数卖的合同是否有效
法律咖
人气:3.08W
最近更新
- 1租赁合同中高空坠物的协议是否有效
- 2一房数卖的商品房合同效力如何认定
- 3违章建筑的买卖合同是否有效
- 4食物疗法是否有效
- 5离婚的二手房买卖合同是否有效?
- 6人去世签的买卖合同是否还有效
- 7分公司签订的买卖合同是否有效
- 8中介的房屋买卖合同是否有效
- 9一物二卖合同有效吗
- 10租房合同怎么写 租房合同怎么写才有效
- 11违章建筑的买卖合同是否有效?
- 12一物二卖合同效力
- 13房屋买卖合同无效抵押是否有效
- 14效力待定的房屋买卖合同是否具有法律效力
- 15中介代签的卖房合同是否有效
- 16怎样认定合同是否有效|签订合同后没有给合同是否有效
- 17一方擅自卖房怎么办|夫妻一人卖房是否有效
- 18已抵押的房屋买卖合同是否有效
- 19房屋买卖合同有哪些情况是无效的?
- 20夫妻代签合同是否有效