结婚后,男女双方可以对房产的所有权进行约定,此种约定为《夫妻财产约定》,可以通过公证的方式办理。
办理房产公证的程序及需要提供的材料
(一)应准备的资料:
(1)个人的身份证、户口簿、结婚证;
(2)与约定内容有关的房产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和购房发票等;
(3)双方已经草拟好的协议书。提示:协议书可以自行拟订,可以聘请律师拟订,可以由公证员拟订,不论由谁拟订,都必需在公证员面前签字,如果自行拟订的协议,需要由公证员审核后签字。
(二)准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证处的申请表格。
(三)公证申请受理后,公证员审查协议的内容、审查房产的权利证明后,需要分别给申请双方做询问笔录,询问当事人订约是否受到欺骗或误导,是否是自己的真实意思表示等,男女双方分别在自己的笔录上签字确认。
(四)男女双方领取公证书后,《夫妻财产约定》公证办理。
法律依据:
《中华人民共和国公证法》?第十一条
根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
????(一)合同;
????(二)继承;
????(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
????(四)财产分割;
????(五)招标投标、拍卖;
????(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
????(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
????(八)公司章程;
????(九)保全证据;
????(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;
????(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
????法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
婚后房产公证如何办理
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