离婚婚前房产证除名流程

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离婚婚前房产证除名流程

离婚是指在夫妻双方生存期间依照法律规定的条件和程序解除婚姻关系的行为,离婚就意味着夫妻关系的结束,会带来财产关系的变更,子女抚养关系的变更等。根据提出离婚的实际情况不同,有协议离婚和诉讼离婚两种方式。离婚并不是一件光彩的事儿,对任何一方都是一种损失。当然,这也并不是说不能离婚,在满足离婚条件的情况下,夫妻之间是可以好聚好散的!

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房产证姐弟除名流程

房产证除名应区分情况:

(一)子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母。

房产赠与的流程:

1、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。——房产赠与协议书

2、办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。

3、办理房屋所有权转移登记手续。

房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:(1)过户申请书。(2)身份证件。(3)房地产权证。(4)赠与书及公证书。(5)有关税费的收据。

(二)如果想要将父母的名字进行房产证除名,则可以采取析产的方式。

房产析产需要的材料:

1、房屋所有权证书。

2、析产协议及公证书。——房屋析产协议书范本

3、当事人身份证及复印件。

4、面积测绘报告。

5、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

注:1、若当事人不能亲自办理,可出具委托书或公证书,受托人出具身份证原件及复印件。

2、法院判决的需提交法院判决书、协助执行通知书。

3、若房改房或经济适用住房析产,还需提交《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取),《房改售房价格审查书》。