1、购房时,只有一方婚前财产购买的,此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买,还是婚后购买,只要是用婚前财产购买的,都属于一方个人财产。因此,由房子的增值部分属于房子价值的一部分,不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。
2、如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的,则房子属于夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产予以分割,房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。如果是以个人财产购买,夫妻共同还贷的,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,按照照顾子女和女方权益的原则予以分割。
【法律依据】《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
离婚时怎么计算房屋增值以及增值部分怎么分配
法律咖
人气:3.35W
最近更新
- 1增值税怎么计算公式 增值税怎么算 计算公式
- 2离婚房产增值部分怎么算
- 3离婚时房屋增值部分分割
- 4房屋增值部分离婚时如何分割
- 5离婚后房屋增值税怎么分配?
- 6离婚房子增值部分怎么算?
- 7什么是进口增值税进口增值税的计算
- 8婚前房产离婚时增值部分如何计算
- 9离婚房屋增值部分计算方法有哪些?
- 10离婚后房屋增值要求分增值
- 11分割婚后房屋及增值部分起诉状
- 12房屋增值部分怎么算
- 13离婚房子增值部分怎么算计算方法是如何的
- 14离婚房产增值部分计算公式是怎样的
- 15夫妻分居时间怎么算 夫妻分居离婚孩子怎么判
- 16离婚房屋增值部分计算方式有几种
- 17增值税怎么计算
- 18离婚时房屋增值部分如何分
- 19离婚增值部分怎么算
- 20计算方法是怎样的?|离婚房子增值部分怎么算