夫妻结婚,一方婚前自己出资所买的房子,就算还在还贷中,只要是属于以自己个人名义办理了不产权所有证的,就不属于共同财产。离婚时另一方若要求分割,则只需对对方参与清偿部分作出适当补偿即可。反之,若是婚前二人共同出资的,就算房产证仅写了其中一方的名字,也属于共同财产,需进行分割。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
婚前买的房子有贷款婚后算共同财产吗
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