抵押人可以出租抵押房屋,抵押权与出租权是房屋所有权人的权利,将已抵押房屋出租的,租赁合同有效,但租赁权不能对抗抵押权。将已抵押的房屋出租时,如果抵押权人未书面告知承租人该房屋已抵押,抵押权人对出租房屋造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押权人已书面告知承租人对该房屋已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自己承担。
《民法典》第四百条【抵押合同】设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
抵押人可否将抵押的房产出租
法律咖
人气:3.22W
猜你喜欢
最近更新
- 1抵押权人什么情形下可以处分抵押房产
- 2抵押物在抵押期间是否可以出售?
- 3设定抵押的财产可否带抵押转让
- 4商品房抵押后是否还可以将它出售
- 5抵押人可以出租抵押房屋吗
- 6抵押房产是否可以往外出租?
- 7银行抵押房产如何贷款 银行抵押房产贷款方法
- 8抵押人所担保的债权可以超出其抵押物的价值吗
- 9个人抵押贷款可以用房产抵押吗?
- 10请问抵押权人可以要求处分抵押房地产的情形有哪些
- 11抵押物在抵押期间可否出售
- 12被抵押的房屋是否可以出租
- 13抵押人可以未经抵押权人同意处分抵押物吗
- 14最高额抵押大于抵押金额产生的抵押权纠纷可以起诉吗
- 15抵押和质押的不同
- 16抵押贷款抵押人转让抵押物的效力是什么
- 17抵押权是否受抵押登记机关规定的抵押期限的影响呢
- 18抵押房产条件
- 19无抵押人承诺的抵押担保合同是否可以成立
- 20房贷抵押流程是什么