律师解答:抵押权人有权就拆迁款优先受偿。律师解析:抵押权人有权就拆迁款优先受偿。抵押期间,房屋被征收的,抵押权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的,也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。征收个人、单位的房屋及其他不动产应当依法给予拆迁补偿,抵押的房屋被征收拆迁的抵押物灭失,抵押人应当优先以拆迁款对债务进行清偿。法律依据:《民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
第三百九十条
担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的,也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。
第三百九十四条
担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
被抵押的房子拆迁怎么办?
法律咖
人气:1.21W
猜你喜欢
最近更新
- 1房子抵押贷款需要些什么条件 房子抵押贷款条件
- 2房子危房被强拆怎么办?
- 3房产抵押贷款办理
- 4房屋被非法拆迁怎么办
- 5小产权房被拆迁怎么办
- 6买的房子被强拆了怎么办?
- 7征地房屋拆迁被强拆怎么办
- 8拆迁安置房可以抵押贷款吗?安置房产权50年后归谁?
- 9租的房子被强拆了怎么办
- 10没证的房子被强拆怎么办
- 11房屋拆迁被司法强拆怎么办
- 12怎么处理拆迁抵押房屋纠纷
- 13房屋被强制拆迁怎么办
- 14担保抵押抵押物拆迁
- 15拆迁已设定抵押的房屋会怎样
- 16抵押担保抵押物拆迁
- 17唯一的房子被强拆怎么办?
- 18房子被强拆该怎么办
- 19自己的房子被强拆怎么办?
- 20协议拆迁,房子拆了置换安置房卖了,被拆迁人该怎么办?
更多推荐