农村土地不能由承包方自己买卖。如果承包方要转让土地的,必须经发包方(一般是村委会)同意。不过,这种承包地一般是不允许拿去出卖的。但承包方可以采取转包的形式转包给他人,这种方式就是不用发包方同意,但承包期和相应权限不能超过与发包方签订的承包合同。
《中华人民共和国农村土地承包法》第四条
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条
承包土地是否可以买卖
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