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将宅基地卖给外村人
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农村房屋可以卖给外村人吗
不可以,
宅基地
属于集体土地,土地只能在本集体内进行流转,不能卖给其他人,所以买卖是无效的。根据《土地法》规定:农村
房屋买卖
需要注意以下事项: 1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的,买卖无效,不受法律保护。 2、要
签订
房屋买卖合同
,详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容。 3、农村
房屋买卖
也可以办理房屋过户手续。 4、没有
房产
证的,要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明,以便未来办理房产证时使用。
TAGS:
宅基地
外村人
征地拆迁
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