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开发商是什么时候可以拿到预售许可证
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开发商是什么时候可以拿到预售许可证
开发商在已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书,并且已经取得开工和建设许可的,才可以办理取得
商品房
预售许可证。开发商能拿到预售许可证需要满足下列条件:
一、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
二、持有建设
工程
规划许可证和施工许可证;
三、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;
四、向县级以上人民政府
房产
管理部门办理预售登记,方可取得商品房预售许可证。
TAGS:
开发商
房产纠纷
房屋买卖
许可证
预售
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