律师解析:可以向人民法院起诉。
购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款,合同中约定或法定的解除条件发生后同样可以购房者退房、售房者退款,由违约方承担相应的违约责任。
若无法协商或者协商不成的,可以向法院起诉要求其退房退款。
合同解除,是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定,依法解除合同效力的行为。合同一旦签约,具有国家法律保护。法律依据:《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
开发商不退如何办|因交房延期申请退房
法律咖
人气:1.84W
最近更新
- 1开发商拒绝怎么办|因为个人原因想要退房
- 2建行境外交易如何申请退税 如何办理信用卡境外交易退税
- 3交房开发商会提供什么资料 逾期交房能不能退房
- 4应该如何认定开发商延期交房
- 5如果开发商延期交房怎么办
- 6房贷延期申请如何办理
- 7按揭买房开发商逾期交房购房者可不可以退房
- 8开发商逾期数月不交房业主是否能退房
- 9因为疫情原因开发商最多延期多久交房
- 10延期交房如何办理退房
- 11房租不到期的退房技巧
- 12开发商延期交房怎么办?|商品房交房注意事项
- 13开发商延期交房的该如何索赔
- 14如何认定开发商延期交房
- 15开发商延期交房如何主张权益
- 16开发商延期交房如何赔偿
- 17因房价上涨开发商不想交房如何处理
- 18延期交房退房的贷款如何办
- 19延期交房如何退房|如何防范延期交房纠纷
- 20贷款买房子开发商延迟交房是否可以要求退房