视具体情况而定。如果是已签订房地产买卖合同,但未办理房地产权属登记,那么是给予办理退税;如果是已签订合同,并办理了房地产权属登记那么已缴纳契税不予退还。
《中华人民共和国契税暂行条例》第四条契税的计税依据:
(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;
(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;
(三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。
完税后办理退房是否退还契税
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