开发商违约的情形:
1、逾期交付房屋;
2、开发商一房二卖;
3、开发商交付的房屋质量存在问题;
4、开发商交付的精装房存在质量问题或与样板间不同;
5、开发商未按期办理产权过户;
6、变更规划设计;
7、逾期办理产权证。
【法律依据】《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
哪些情形是属于开发商违约
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