《城市房地产抵押管理办法》中第三十七条做了明确的规定:经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或出租,所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权,超过债权数额的部分归抵押人所有。对购房者来说,存在的风险就是开发商到期不能还款银行行使抵押权时,地上的建筑会一起拍卖。
开发商的土地使用证抵押在银行对购房有什么风险
法律咖
人气:8.88K
最近更新
- 1土地使用权的抵押和土地抵押的区别是什么?
- 2大连开发区土地使用权抵押登记的手续有哪些?
- 3房产证在银行做抵押还能在别的银行办理抵押贷款吗
- 4开发商不能办理土地使用证的原因是什么
- 5土地抵押贷款的风险有哪些
- 6买商品房开发商的土地使用已使用八年怎么办?
- 7有房产证无土地证购买的风险是什么
- 8房产证抵押银行贷款流程有哪些 房产证抵押银行贷款流程
- 9房地产开发企业在开发期间缴纳的土地使用税核
- 10开发商土地抵押后能否办理土地证
- 11新房的土地使用证是开发商办吗
- 12二手房只有房产证没有土地使用证潍坊过户风险是什么?
- 13开发商征地有临时土地使用证的吗
- 14对于抵押权人二次抵押房产有什么风险?
- 15商品房土地使用证开发商办吗
- 16土地证被开发商抵押怎么维权
- 17如何购买抵押车
- 18佛山04年房子没有土地使用证的法律风险是什么
- 19买房子开发商有权抵押土地吗
- 20买了开发商抵押房咋办?工抵房可以转卖吗