1、要选择规模大、信誉好的中介公司
选择中介,不仅要观察门店的规模与服务质量,还应注意店内悬挂的营业执照上的企业名称是否与招牌上的一致,有可能的话还应复印一张备案。
2、要选择有资格的专业经纪人员
目前房地产经纪人员鱼龙混杂,相当多未取得房地产经纪资格的人员也在从事中介工作,为了避免麻烦,最好找在房地产管理部门登记注册并接受过统一管理的经纪人。
3、要签订统一规范的委托代理合同
合同上应写明代理方式、代理报酬、代理期限与代理权限等内容,特别要注意是否盖章及写清有关日期。
4、要认真审核卖方的房产权证与身份证件
中介公司—般会称自己已审核过这些文件,但口说无凭,最好你自己再认真审核一次,确认房屋产权人的姓名与卖方是否一致,如卖方是委托人的,应要求其出示授权委托书。
5、要求中介公司在购房合同上签名
只有让中介公司签了名,如此若日后发生纠纷,即使无法找到卖方,也可要求中介公司承担相应责任。
《商品房销售管理办法》第四条
《中介服务收费管理办法》第二十三条
买房如何避开中介陷阱
法律咖
人气:1.16W
最近更新
- 1如何防范二手房买卖陷阱
- 2如何防范购房合同陷阱|购房合同有哪些陷阱
- 3如何避开火锅陷阱
- 4买房过程中有哪些陷阱
- 5买房子当中的陷阱
- 6选择中介要预防哪些陷阱
- 7如何规避婚姻法二十四条债务陷阱?
- 8购房买房注意事项中买房陷阱有哪些
- 9租房须防范中介公司的哪些陷阱?
- 10买房如何避开中介陷阱
- 11租房须防范中介公司的哪些陷阱
- 12如何预防二手房买卖陷阱?
- 13如何预防二手房买卖陷阱
- 14常见的房屋中介中的陷阱都有哪些
- 15如何避开非法集资陷阱?|如何鉴定非法集资
- 16找中介买房如何避免受骗
- 17海外买房有什么陷阱?
- 18如何填平“学历提升”陷阱?
- 19如何防范购房合同中的陷阱
- 20信用卡优惠陷阱 信用卡的陷阱以及如何避免