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长沙买房退契税
04-01请问一下这个买房契税可以退吗？按照现行契税政策规定，购房者应在签订房屋买卖合同后、办理房屋所有权变更登记之前缴纳契税。对交易双方已签订房屋买卖合同，但由于各种原因最终未能完成交易的，如购房者已按规定缴纳契税，在...
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单身上海户籍买房2024
04-01单身妈妈把孩子户口落在自己身上了单身妈妈是可以给孩子上户口的。【1】带着孩子的在医院的出生证明。【2】如果没有，有在医院妇产科给你接生病历也行。【3】如果去和孩子做亲子鉴定，证明父母是孩子的亲生子女也可以。...
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老人去世后子女主张债权案例|房产合同律师——父亲借钱给亲属买房
04-01(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称周某文向本院提出诉讼请求：1、判令周某玲、周某兰按继承比例（周某玲75%，周某兰25%）偿还周某文409965元及利息（；2、判...
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买房如何在农业银行贷款
04-01一、买房如何在农业银行贷款因买房去农业银行贷款可以带着相关证件与资料去银行办理住房贷款的申请。申请贷款的人应为具有完全民事行为能力的成年人，具有稳定的经济收入，有还款能力，没有失信记录等。《个人贷款管理暂行...
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中介买房程序
04-07中介买房子什么步骤啊？你们能讲下不？中介居间不成功，委托人无需向中介公司支付报酬，但也不能要求中介公司承担违约或者损害赔偿责任。很多人都认为中介公司居间必须成功，否则即是违约。但是，委托人恰恰忽略了居间服务的本质...
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小三买房怎样不被追回
03-28小三买房怎样不被追回这个得看情况，如果钱是从你老公那里直接支出买的房那还有可能。但是如果你老公从卡里提出现金给了小三，然后她再去买的房子的话你是没有权利追回的。就算是你老公过帐给小三，如果她有合法的理由你一...
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中介买房定金能退吗
04-07一、中介买房定金能退吗除非与中介签订的协议有特殊说明，不然一般来讲定金是不可以退的，因为定金是付给卖家的。若是买方单方面违约，中介公司还会要中介费。但是除了定金，因为没有产生实际房产交易，也不需要支付其他费用，如...
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出名人不愿配合办理房产证怎么办|房产纠纷律师——借名买房
04-01(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称原告向本院提出诉讼请求：被告、第三人协助原告办理位于北京市朝阳区A号房屋（以下简称A号房屋）的房屋所有权证，办至...
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买房按揭贷款有哪些程序
03-30买房按揭贷款有哪些程序买房办理按揭流程一、选择合适的房产算算房子的总价，手中可以付首付的积蓄，再算出需要向银行贷款的金额，各银行根据个人的收入流水所给的可贷款额度大差不差，这就需要购房者选择合适的房源了，各房源...
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情侣结婚前买房分手共同购房屋怎么分割
03-30情侣结婚前买房分手共同购房屋怎么分割房屋的权利人是根据房地产权利登记凭证上载明的权利人为准的。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。但是共有财产的分割一般有以下几个原则：一、自愿原则，有约定的从约定。二、...
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买房定金跟订金哪个能够退
04-07一、买房定金跟订金哪个能够退一般原则是订金能够退，定金不能退，因为后者属于一经确定的缴纳金。定金和订金虽然读音一样，但却有本质区别。“定金”还是“订金”，哪个退哪个不退，确实困扰了不少人。具体来说，“定金”是法律...
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在长春买房可以公积金提取吗
03-29全款买房可以提取公积金吗可以提取的。公积金的领取需要以下条件：1、在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；2、在离休、退休或到达离休、退休年龄时；3、完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；4、户口...
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退休工人买房能贷款吗
04-01退休工人能办理银行贷款吗？一般来说，在申请贷款时，贷款机构都会要求借贷人提供个人身份证明、收入证明、征信报告等有关资料，并且这些都是作为申请贷款的需要资料，而身份证明可体现在借贷人的身份证和户口本上。而临时身份...
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2024年最新个人贷款买房流程一览
04-07购买房子房产证怎么办理具体流程一览缴纳公共维修基金、契税公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是、工本费时需仔细...
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昆明|买房落户
04-07买房落户所需材料有哪些1、由房屋产权人填写《入户申请表》(公安办证中心现场领取，也可网上下载)2、产权人和入户人员的户籍证明(或户口簿)及居民身份证(原件和复印件)3、亲属关系证明(有配偶和未成年子女随迁提供，需要...
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贷款买房后无力偿还房贷如何办？
04-12一、贷款买房后无力偿还房贷如何办?贷款买房后无力偿还房贷可以和银行协商分期还款。按揭贷款对于借款人来说是存在一定的风险的，具体如下：(1)对自身收入预期存在偏差。由于借款人对自己的收入期望值过高，实际收入增长水...
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老婆买房可以用丈夫的公积金吗
04-12父母买房可以用子女的公积金吗不能。父母买房是不能使用子女的公积金的，只有自己和配偶购买住房时，才可以支取本人的住房公积金。父母购买住房，不能支取子女的住房公积金。住房资金管理规定，在职职工个人贷款的共同申请人...
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苏州买房公积金贷款条件
04-07公积金贷款条件有哪些1、贷款人应年满18周岁，并拥有完全民事行为能力的自然人。已经连续不间断并且足额缴纳公积金12个月以上的。2、所购房屋合法，并且产权清晰。贷款本人需具备稳定的收入、且信用良好，按时偿还贷款的能...
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借用他人名字买房房子归谁
04-07借用他人名字买房房子归谁借用他人名义买房的，应当订立合同确定房子归属于出资人。房屋属于不动产，不动产所有权是依据房屋登记发生效力。如果被借用名义的人与出资人之间没有签订相关合同，而房屋登记上面记载的是他人的...
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结婚后买房离婚怎么办
04-01结婚后买房离婚怎么办最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十条对夫妻房产在离婚时的分割作出了详尽的规定：首先，如果双方均主张房产所有权并且同意竞价取得的，可以通过竞价的方式，由出价高的一方取得该房产所有...
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未婚情侣买房分手该怎样分房产
04-04未婚情侣买房分手该怎样分房产由于是双方共同出资买的房子，因此，房屋是按份共有的，以双方实际出资额确定比例份额。如果房屋要用于出租或出售，均需两人同意。且所得租金或房款也以双方实际出资额确定比例份额。一方要取得...
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现在在天津买房需要什么手续
04-04天津买房需要什么手续外地人在天津买房贷款的流程，先要准备资料，1.提供本地联系人或担保外地人在天津买房首先需要提供在天津本地的联系人或担保人，否则无法办理。2.开具天津本地收入证明和流水外地人在天津买房要开具天...
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长沙买房提取广州公积金
03-29买房提取公积金需要哪些材料(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;(2)购房发票的原件及复印件;(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提...
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夫妻俩离婚了 放款有影响吗|夫妻买房贷款已经过完户了 但还没放款
04-07夫妻买房贷款已经过完户了，但还没放款，夫妻俩离婚了，放款有影响吗互不影响。房屋贷款审批不影响离婚，离婚也不影响贷款审批。一、首先，房屋贷款并不影响离婚。离婚的标准是夫妻感情破裂。如果您觉得双方感情破裂了，那么就可...
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婚前财产父母买房离婚如何分
04-01婚前财产父母买房离婚如何分【问题解析】婚前购房时，一方父母全额资助子女买房，且产权登记在子女名下，该房产属于登记方的婚前个人财产，不参与离婚财产分割。但父母明确表示赠与双方的除外。婚前一方父母全款资助子女买房...