1、房产增值部分的:属于一方个人财产,离婚时房屋增值部分不予分割。
2、一方父母出资买房的:即使房子是婚后由父母购买的,如果是产权登记在出资方父母子女名下的,离婚时属于一方个人财产,离婚时不予分割。
3、双方父母出资买房的:父母出资购买的,是父母对子女的赠与,另一方无权进行分割。
【法律依据】根据《民法典》第1087条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
(《民法典》生效时间是2021年1月1日)
夫妻离婚房如何分配
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