有约定的从其约定,没有约定的,主要看双方协商,而对于不能协商达成协议的,由人民法院判决。
夫妻离婚参与分割的财产是共同财产,个人财产不参与分割,因此,如果房产是个人财产,那么谈不上如何分配的问题,归一方所有。如果是夫妻共同财产,一般均等分割,特殊情况下可以不均等,以照顾女方和子女原则、照顾无过错方原则等原则进行分配。
实际当中不同的离婚案件有关于房产分割问题的,有不同的情形,具体怎么分还需根据实际情况来判决。
《民法典》
第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
离婚夫妻房产如何分配
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