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公司法股权转让优先购买权是指什么?
01-31公司想要更好的发展往往都会进行重组，但是在重组时会面临着股权转让等问题，如果这个问题解决不好会带来很多的麻烦，所以最好是了解一下公司法，那么在公司法股权转让优先购买权是怎么解释的?小编整理了有关的资料一起来看...
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有哪些规定|承租人的优先购买权如何救济
12-08承租人的优先购买权如何救济,有哪些规定承租人的优先购买权被侵犯的可以向出租人请求损害赔偿。其实承租人的优先购买权被侵犯的救济方式只有一种，即请求出租人承担相应的损害赔偿责任，除此之外，承租人不能主张出租人和...
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法院强制执行股权时其他股东怎样行使优先购买
03-05股东行使优先购买权的前提是在同等条件下，法院只有在采取拍卖、变卖和其它方式后方可确定转让价格等同等条件，其他股东此时方可行使优先购买权。法院在执行股权时，应当告知股权存在优先购买权的状况，由欲买受股权的人自行...
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承租人优先购买权的适用情形有哪些
02-14适用情形是：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。同等条件包括总价款、支付方式、支付时间、亲属关系、交房时间等各种因素。《民法典》第七百二十六条出租...
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按份共有人是否享有优先购买权
11-16按份共有人是否享有优先购买权按份共有人享有优先购买权。《民法典》第三百零五条【按份共有人的份额处分权和其他共有人的优先购买权】按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下...
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公司法股东优先购买权指的是什么
01-01在现实生活中，公司无处不在。但是，公司涉及到股东等相关事宜，处理的时候是相当复杂的。公司的股东们会由于自身的情况可能会涉及到股东的转让等事宜，为了确保公司的进行，我国法律规定了股东享有优先购买权。那么，公司法股东...
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承租人是否已放弃优先购买权
02-29承租人是否已放弃优先购买权承租人放弃租赁物优先购买权的方式有明示和默示两种。明示表现为出租人向承租人作出出卖房屋的意思表示后，或者承租人知道房屋出卖事实的；承租人明确表示不予购买；默示表现为出租人作出出售房...
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承租人有优先购买权吗
02-12承租人有优先购买权。承租人行使优先购买权的具体条件是：一、存在合法有效的租赁合同。二、在同等条件下，即承租人与其他购买人在标的物、价款、支付方式等方面相同。三、在一定的期限内行使。《民法典》第七百零三条：租...
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股份制公司股东优先购买权的规定是怎样的
11-25一、股份制公司股东优先购买权的规定是怎样的?股份有限公司股东没有优先购买权，有限责任公司的股东才具有优先购买权。《公司法》第七十一条【股权转让】有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东...
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优先购买权的具体适用
12-16优先购买权是我国民事法律规定的一项特别权利，因其特殊性，所以，我国民事法律对其使用范围做了明文细致的规定，否则，就不能适用优先购买权。下面，请大家马上随本站小编来具体了解下吧。房屋承租人优先购买权的适用范围：首先要...
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股权转让内部股东优先购买权的期限是多久
03-05一、股权转让内部股东优先购买权的期限是多久?股权转让内部股东优先购买权的期限是接到书面通知之日的30天之内。《公司法》第七十一条【股权转让】有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股...
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原股东优先购买权的规定是什么？
01-01股东优先购买权是股东享有的同等条件下优先购买其他股东拟转让股权的权利。该优先购买权是有限责任公司股东特有的一种法定权利。1、理论基础公司法之所以规定股东享有优先购买权，主要目的是为了保证有限责任公司的老...
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股权优先购买权相关知识汇总
02-20优先购买权1.经同意转让的股权，在同等条件下，公司股权者拥有优先购买的权利，如果有两个人主张优先购买的权利，可以自己协商各自购买的比例，如果协商不成的话，就按照各自当初资金的比重来进行分配。如果公司的规章制度对于股...
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承租人在哪些情况下不能优先购买
04-15一、承租人在哪些情况下不能优先购买《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第23条规定，出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院...
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什么是房屋承租人的优先购买权
02-12承租人优先购买权是当今世界各国普遍确立的一项民事法律制度。我国也于1999年正式确立了这项法律制度。《合同法》（自2021年1月1日起废止）第230条规定“出租人出卖租赁房屋时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租...
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房改房单位有优先购买权
02-05优先购买权1.经同意转让的股权，在同等条件下，公司股权者拥有优先购买的权利，如果有两个人主张优先购买的权利，可以自己协商各自购买的比例，如果协商不成的话，就按照各自当初资金的比重来进行分配。如果公司的规章制度对于股...
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什么时候承租人没有优先购买权
02-12优先购买权纠纷一直是实践中的难点问题，《房屋租赁解释》对承租人的优先购买权的适用情形作了进一步限制，明确下列情形承租人无权主张优先购买房屋：(一)房屋共有人行使优先购买权的;(二)出租人将房屋出卖给近亲属，包括配...
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承租人优先购买权赔偿的适用情形包含哪些
04-26承租人优先购买权赔偿的适用情形包含哪些1、适用情形是：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。同等条件包括总价款、支付方式、支付时间、亲属关系、交房时...
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哪些情况下不得主张优先购买权
09-27一、哪些情况下不得主张优先购买权《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第23条规定，出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院应...
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隐名股东有没有优先购买权
09-14公司发展的好坏，与公司经营状况是密切相关的，因为科学的管理能促进公司快速的发展，增强公司的竞争力，才能在竞争激烈的市场环境下生存下去，反之则可能被市场淘汰。经营管理是相互渗透的，我们也经常把经营管理放在一起讲，实际...
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按份共有优先购买权期限是如何的呢
07-23在按份共有人之间就优先购买权的行使期限有约定时，应当尊重当事人的意思自治，产生纠纷提起诉讼的，人民法院也应根据其约定加以处理。如果按份共有人之间对此没有约定或约定不明的，按份共有人行使优先购买权也应当有一个合...
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股东优先购买权的时效规定是什么？
11-18一、股东优先购买权的时效规定是什么?股东优先购买权的时效规定是20天的时间。(1)股权作为民事财产权利，可以成为强制执行的标的。人民法院通过法定强制执行程序强行转让负债股东的股权时，应当通知公司及全体股东，其他股...
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侵犯优先购买权的合同效力会怎么样？
03-23【案情】2009年11月，贾某与孙某签定了一份房屋租赁协议，孙某将其所有的一套房屋出租给贾某用做商业经营，租赁期间由2009年12月1日至2010年11月30日，为期一年。2010年6月，孙某在未通知贾某的情况下将该栋房子出售给第三人，并...
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优先购买权的限制
07-23我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
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优先购买权民事起诉状
04-06优先购买权1.经同意转让的股权，在同等条件下，公司股权者拥有优先购买的权利，如果有两个人主张优先购买的权利，可以自己协商各自购买的比例，如果协商不成的话，就按照各自当初资金的比重来进行分配。如果公司的规章制度对于股...