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房屋买卖定金协议具有法律效力吗
03-05房屋买卖定金协议具有法律效力吗房屋买卖依法约定的定金协议具有法律效力。相关法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债...
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转让定金协议
04-08转让协议写好定金能退吗当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销《合同法》第五十四条下列合同。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈...
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双倍返还定金与违约责任
03-06购房收了定金需要双倍返还吗收了定金需要双倍返还吗第一，如果现在能证据证明双方对交易的主要内容达成一致，如总款、交付时间等，可以认定合同成立，如果对方拒绝履行合同，构成严重违约，你们可以解除合同，定金不退还。第二，如果...
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装修定金和订金的区别
03-08装修定金与订金的区别都有哪些？“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。“订金”目前我国法律没有明...
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我买房交了定金房主又不卖了
03-03买房子交了定金，卖家又不想卖了你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求...
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装修房子定金和订金
03-08交了装修房屋订金来签合同订金能退还业主吗？1、如合同有无效或者重大误解地方，业主可以请求退还定金；但若装修公司无重大过错或欺诈行为，定金是不予退还的，详细情况应根据合同的违约责任条款予以处理。但根据《合同法》规...
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定金与订金的区别有哪些？|定金和订金哪个可以退
03-05一、定金和订金哪个可以退1、一般原则是订金可以退,定金不能退;2、但定金满足一定条件的可以返还:(1)给付定金不履行合同义务的;(2)无权请求返还定金;(3)收取定金方不履行合同义务的;(4)约定双倍返还定金。目前我国在...
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我交了3万定金现在不想买了怎么办
03-22我交了3万定金现在不想买了怎么办按合同规定不行,但可以买卖双方协商,业主也没有问题。我们成交也有要回来的。合同房中明确了定金的含义:订约定金,又称为立约定金,是指为担保合同的订立而支付的一定数额的。定约定金...
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售楼部订房子的定金能退吗？
04-07一、售楼部订房子的定金能退吗?1、售楼部订房子的定金不一定能退。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权...
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买车交了定金有收据没合同现在不要了可不可以退定金
03-25买车交了定金有收据没合同现在不要了可不可以退定金定金因具有保证属性，按照保证法限定，您不履行合同（您不愿买车），您是无权要回定金的。定金必须需要以下要求：1、合同中限定了定金条款；2、按照合同法，定金金额不能超出车款的...
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法院判决定金双倍返还|房屋买卖收了定金又反悔
03-22来源：中国法院网|作者：唐梅妍付军慧支付购房定金，建立房屋买卖关系后，房主拒绝签订售房合同怎么办？日前，湖南省洞口县人民法院审结了一起定金合同纠纷案件。2022年9月，刘某将其名下的一套房屋交给中介公司出售，约定中介对该房...
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合同的定金数额有没有限制？
03-08一、合同的定金数额有没有限制？合同的定金最高是不超过主合同标的额的百分之二十。如果超过的，超过部分不产生定金的效力。如果当事人实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，则视为变更约定的定金数额。《民法典》第...
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定金罚则应该如何计算
03-25定金罚则应该如何计算假设甲乙签合同约定定金，乙作为接受定金的一方，只履行了合同义务的80%，则对未履行部分的定金应当双倍返还。这里不需要列方程式，10万元中的80%即8万元应当抵作价款，另2万元应当双倍返还，即乙应当返还给...
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房子不想买了 已支付的定金可以退吗？|签订认购协议后 无法就商品房预售合同的条款内容达成一致
03-22买房对于我们大多数人来说都是人生的一件大事，如果在签订购房协议后无法与开发商就房屋买卖合同条款细节达成一致，已支付的定金可退吗？一、首先我们需要确定《认购协议》的性质。《商品房认购协议》大多为预约合同性质，也...
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购销合同定金手续
02-29合同定金有哪些类型1、订约定金订约定金，又称为立约定金，是指为担保合同的订立而支付的一定数额的金钱。定约定金是一方拒绝订立主合同为适用条件。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主...
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买房交了定金房屋漏水
02-28房屋漏水纠纷首先，房屋的漏水原因一定要查明，若是由于楼上的业主造成的，那么根据《物权法》第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第九十二条不动产权利...
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怎样才算赡养老人
03-03对于多子女怎样赡养老人我国法律规定，成年子女对年迈的父母有赡养义务，年迈的父母有权利要求子女支付赡养费。对于多子女的家庭，赡养义务应按照以下方式承担：1、多子女可在老人的意愿下订立赡养内容的协议，订立赡养协议后...
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交了定金房东又不租了
03-03租房交了二百块钱订金，又不想租了，请问租房订金可以退吗？你好，关于你的问题“租房订金可以退吗”主要看当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未...
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二手房定金形式
03-06二手房定金你好，只要没有签订正式的商品房买卖合同，都是有办法退回定金的。但这需要一定的法律技巧，一般卖方是不会自觉退还定金给购房者的。协商不成，诉讼解决。本人处理过多起相同案件，均全额退还定金。如何取证和操作，建...
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买二手房交了定金能退吗
04-01买二手房交了定金能退吗一、定金到底能不能退在签订二手房买卖合同之前往往购房者会被要求先交付定金，对方也会跟自己签订定金合同。其实这种定金的约定，对购房者极为不利，会使购房者在签约时处于受制于人的境地，购房者往...
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怎么规定|定金还未支付合同生效吗
03-25定金还未支付合同生效吗,怎么规定定金还未支付合同不生效，合同自实际交付定金时成立生效。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保，数额不得超过主合同标的额的20%。...
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装修公司交定金
03-06装修公司前期让交的装修定金可退吗？尊敬的当事人，您好，根据你咨询的问题，违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式，违约责任不同于...
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商铺买卖定金收据
02-28商铺买卖买家支付的税费1、房地产交易手续费：3元/平方米。2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税：5元/本。4、印花税：房屋产价的0.05%.5、契税：交易价(或评估价)×3%.卖家支付的税费...
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没收定金起诉状
03-05没收到起诉状如何应诉你好，被起诉后最好委托律师，通过阅卷，准备证据，处理此事。起诉是指当事人就民事纠纷向人民法院提起诉讼，请求人民法院依照法定程序进行审判的行为。即请求法院通过审判，使被告人承担某种法律上的责任和...
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未满18岁收了房屋转让定金签名是否具有法律效力有没有法律规定
04-01未满18岁收了房屋转让定金签名是否具有法律效力有没有法律规定十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，收了房屋转让定金，签名是有效的。未满18周岁属于无民事行为能力人或限制...