-
签好房屋买卖协议卖家毁约
04-22签好房屋买卖协议卖家毁约要支付违约金吗卖方单方面提出解约，需赔偿买方违约金，支付违约金一般有两种情况：1，合同中无具体规定，且卖方仅收取定金，尚未发生其他费用，则赔偿双倍定金。2，如合同中有具体规定或给买方造成损失且买...
-
卖家发成二手商品消费者权益
02-28《侵害消费者权益行为处罚办法》第二条规定工商行政管理部门依照《消费者权益保护法》等法律法规和本办法的规定，保护消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务的权益，对经营者侵害消费者权益的行为实施行政处罚...
-
房屋买卖期间卖家去世
12-02房屋买卖卖家违约房屋是卖家唯一住房怎么办房屋买卖卖家违约房屋是卖家唯一住房也需要进行违约责任的承担。合同未约定逾期交付房屋违约处理办法的，如开发商逾期交付房屋，按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷...
-
购房合同解除卖家违约金怎么算
06-15一、购房合同解除卖家违约金怎么算违约金不由法律强制规定的，而是由合同双方约定的，因此解除购房合同的违约金按照以下方式计算的：1、当事人约定一方在违约时，违约方需要按照违约情况向对方支付具体的金额的，其违约金就这...
-
签完购房合同后卖家违约买家该如何维权？
03-06一、签完购房合同后卖家违约买家该如何维权买家可以与卖家进行协商，要求卖家承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同...
-
二手房买卖卖家隐瞒
12-02二手房买卖卖家要注意什么问题一、出售房子不要全权委托中介通常情况下，卖方的房子如果正在按揭中，无法自己还清按揭贷款的时候，就需要委托中介和担保公司来进行赎楼。但是这个时候往往会出现各种各样的交易纠纷，尤其是全...
-
房价上涨卖家违约应该怎么样办
12-14房价上涨卖家违约应该怎么样办当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为...
-
二手房卖家违约双倍返还定金
04-04因二手房中介违约没买成房，二手房中介违约应返还定金因二手房中介违约没买成房哈尔滨市民邱女士相中了一套住房，向房产中介交了定金后，被中介“放了鸽子”，邱女士只好将中介公司告上法庭。近日，哈尔滨市中级法院终审判决，中...
-
卖家多发了货不给退回去犯法吗
07-06律师解答：不犯法。律师解析：卖家多发了不给退回去属于民事侵权行为，尚不构成违法行为。买家的行为属于不当得利，导致了卖家遭受损失。根据我国相关规定，买家应当返还多发的货物或者补足货款。不当得利，是指没有法律根据，使他...
-
卖家不交房怎么处理
03-06二手卖家不交房中介有责任吗1、首先，你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有，则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退费的问题。2、但是，一般而...
-
卖家申诉存在不公平
11-24公平不公平？您好，很高兴为您解答。?????尽管对方酒后闹事，先动手打人，存在过错，您老公其实可以采取其他方式来处理，如果对方骨折为轻伤，是要承担刑事责任的。建议让您老公和对方积极协商，然后达成谅解，让公安调解矛盾和纠纷。...
-
瓜子二手车卖家违约金
04-05二手车合同违约赔定金还是违约金啊并且在签订购车合同时，如果原合同没有明文规定违约责任的话，应该根据自己的实际情况，要求对方补充进去，特别是对那些不能及时过户的交易，应该在合同中强调，若交易过程中过不了户，对方无论出...
-
遇到卖家或买家反悔的情况这样处理！|在房屋买卖的过程中
12-08在房屋买卖的过程中，遇到卖家或买家反悔的情况这样处理!1签订定金协议之后，我想反悔了!反悔的后果：双倍返还定金。买家刚刚交付了定金，但还未签订正式的买卖合同，此情况下法律关系较为清晰，相当于预购房合同，合同标的为标的...
-
有多少卖家不交房的
03-06二手卖家不交房中介有责任吗1、首先，你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有，则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退费的问题。2、但是，一般而...
-
购房合同范本卖家毁约
11-28购房合同：内销商品房买卖契约卖方(以下简称甲方)：_________买方(以下简称乙方)：_________乙方自愿购买甲方的_________房屋，房屋用途为_________。甲方出售该房屋时亦同时房屋分摊的土地使用面积转让给乙方。第一条______...
-
二手房卖家拖着不交房
10-21二手卖家不交房中介有责任吗1、首先，你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有，则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退费的问题。2、但是，一般而...
-
卖家公司解散了该找谁
04-05公司解散了怎么赔偿申请开展商标代理业务应当提交的文件：1、负责人或者组建负责人签署的申请书;2、负责人或者组建负责人的姓名、简历、居民身份证复印件及商标代理人资格证书复印件;3、商标代理人姓名、简历、居民身...
-
民法典卖家欺骗消费者怎么赔偿
01-13民法典卖家欺骗消费者怎么赔偿1、卖家欺骗消费者，消费者可以要求三倍赔偿。2、法律依据：我国《消费者权益保护法》规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消...
-
卖家告知买家产品侵权
11-22卖家欺骗买家购买产品属于违法吗?属于违法。这种行为属于欺诈消费。《消费者权益保护法》对欺诈消费行为的处罚规定：第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿...
-
二手房过户前卖家物业费没交清
11-28二手房卖家交什么税1、印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。2、个人所得税：凡是房产交付时间不足2年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式：(1)适用于可以提供房产原价值凭证的：(实际成...
-
卖家卖房收取定金包含哪些注意事项
12-14卖家卖房收取定金包含哪些注意事项定金收多少一般是基于二手房买卖双方的协商结果，但还需要考虑其他因素，对于卖家来说也并非定金越多越好。1、对于买家来说，支付的定金越多意味着需要面对更大的交易风险。因此买家一般...
-
卖家恶意欺骗消费者怎么办？
11-24律师解析：首先，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照...
-
卖家不发货也不退款如何办
12-09律师解析：卖家不发货也不退款，构成违约，可以要求其承担违约责任。如果对方不承担违约责任，可以到人民法院起诉。根据《民法典》第五百七十七条的规定和第五百七十八条的规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行...
-
无法申请退款|付款后卖家不发货怎么办
12-09付款后卖家不发货怎么办，无法申请退款1、付款后卖家不发货无法申请退款的解决办法是，买方可以合理催告卖方尽快处理，否则需承担相应的违约责任。如果卖家逾期不处理的，可以向平台举报或者收集相关证据，依法提起民事诉讼。2...
-
房屋已过户还会退给卖家吗
06-27律师解答：可以。律师解析：房产证已过户可以撤销，但是需要满足一定条件。1、如果该房产过户手续不合法(包括但不限于隐瞒，蒙骗，非当事人，有法律纠纷)的情况可以撤销;2、如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对...