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望城区征地拆迁代征
03-07望城区征地补偿标准是多少望城区征地补偿标准包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人...
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北京房屋租赁税代征点管庄
04-18北京房屋租赁税率是多少按照相关规定，一般来说凡将个人房屋租给他人居住的，要缴纳7项税款，分别是1、营业税=租金收入×3%;2、城建税=营业税×7%;3、教育费附加及教育地方附加费=营业税×4%;4、个人所得税=(租金收入-相关...
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板桥房屋租赁代征点
11-26房屋租赁税收委托哪个部门代征比较好基本上是委托辖区内镇(乡、街)政府（办事处）代征，并按国家税务总局《委托代征管理办法》有关规定签订委托代征合同。代征人员应按国家税务总局《委托代征管理办法》有关规定，从镇(乡、...
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什么叫个人所得税代征
12-09买房什么叫个人所得税，个人所得税是怎么计算的营业税：5.5%契税：1.5%（140平米以上的非普通住宅或商用房3%）印花税：0.1%（买卖双方各0.05%）另+5元贴房产证上个人所得税：1%或差价的20%土地增值税：1%（这个不同，也有的不用交）如果购买的...
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北京房屋租赁代征点
11-26北京房屋租赁税费个人出租住房应缴纳以下税款，对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠：1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。2.北京房屋租赁税费中营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。3.城市维...
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四川钉子户以租代征该怎样给
01-11四川钉子户以租代征该怎样给双层厂房拆迁补偿没有统一的标准，具体要根据工厂的规模大小，综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面：第一，厂房土地的补偿，厂房使用的国有土地且拥有使用权的，根据土地实际...
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应按什么标准支付征地补偿|土地以租代征后无法恢复原状
11-15近年来，很多地方都提高了征地补偿标准，并逐步按照区片综合地价来赔偿。客观上来说，农民可以从土地征收当中获得更好的赔付标准。一些地方为了规避征地成本，采取和农民签订租地协议的方式来获取土地用于建设。一亩地一年只...
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以租代征来了：土地只租不征，补偿几百元/亩，一租就是几十年
11-21近些天，我们接到一些农民朋友来电，反映当地征收方按照给付租金的方式违法征用土地。河北，山东等地都出现了以租代征的违法现象。“钱给的少，地占得多，村里也不帮农民说话”，农民朋友苦于不懂法律知识，根本不知道该如何维权，土...
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“以租代征”的知多少？
11-21很多农民可能遭遇过这样的情况：就是快要临近征地拆迁的时候，就会有相关人员告知：“为了生态农业、高效农业或者是为了修建公共设施等等，需要租用农民土地进行建设……”，或者会突然知道某用地单位或个人直接与村委会签订了...
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注意以租代征背后的法律问题
04-29【基本案情】07年浙江省开展“山海协作”工程，招商引资多个企业。并且由当地经济技术办公室与企业签订投资协议书，由当地地方负责办理落实项目用地和办理相关手续。当地地方用“以租代征”的方式解决企业用地问题，并承诺...
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兰州幼儿园以租代征怎么样赔偿
11-11兰州幼儿园以租代征怎么样赔偿幼儿园拆迁是正在经营需要拆迁还是说修建幼儿园要征收您的房屋呢？若正在经营的学校需要拆迁的，有以下补偿：1、是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物、和地上附着物，以及确因搬迁...
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北京房产税代征点
11-29北京房产税的税率按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%;从租计征的税率为12%。...
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建筑业代征个人所得税
12-09建筑业个人所得税0.4%及个人所得税如何缴纳建筑行业的个人所得税，从税制上说，应该按照实际所得征税，但由于目前准确核算所得存在障碍，实际工作中，税务机关一般采取隋征的方式征税，即按照工程收入的1%-2%隋征个人所得税。以...
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商丘厂房以租代征可以怎样给
01-09商丘厂房以租代征可以怎样给厂房拆迁补偿没有统一的标准，具体要根据工厂的规模大小，综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面：第一，厂房土地的补偿，厂房使用的国有土地且拥有使用权的，根据土地实际性质...
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商丘钉子户以租代征该怎样给
01-11商丘钉子户以租代征该怎样给双层厂房拆迁补偿没有统一的标准，具体要根据工厂的规模大小，综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面：第一，厂房土地的补偿，厂房使用的国有土地且拥有使用权的，根据土地实际...
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上海代征企业所得税
12-09中央企业所得税和地方企业所得税的区别？中央与地方留成不同，一般中央企业全部归中央，地方企业六成归中央国税征收的项目有：1.增值税；2.消费税；3.海关代征的增值税、消费税、直接对台贸易调节税；4.企业所得税（中央企业所得税，铁...
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拆迁中的以租代征和土地流转怎么区别？
04-16拆迁中的以租代征和土地流转怎么区别？区别一：土地流转不改变土地的性质，也就是说之前是农用地，流转后依然是农用地。《农村土地承包经营权流转管理办法》第三条规定:“农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途...
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车船税代征
11-30车船税车船税也就是车船使用税。车船使用税是对行驶于公共道路的车辆和航行于国内河流、湖泊或领海口岸的船舶，按照其种类(如机动车辆、非机动车辆、载人汽车、载货汽车等)、吨位和规定的税额计算征收的一种使用行为税...
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房屋出租税收代征点收税项目有哪些
09-25交税纳税是我国公民必须遵守的，并且其实我国的税收政策还是比较多的。不同生产活动，都有着相应的税收标准，所以说在日常生活当中，房屋在进行出租的时候，也需要向国家交纳相应的税费。目前各省市针对房屋出租都有税收代征点...
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农村以租代征有哪些表现形式？
09-21一、农村以租代征有哪些表现形式?(1)用地单位或个人直接与村委会签订协议租赁土地;(2)基层政府直接租赁农村集体土地;(3)基层政府转租农村集体土地;(4)基层政府作为土地租赁中介人促成租地行为;(5)村民自行出租自己的...
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消费税委托加工代征
11-12委托加工直接销售消费税的问题.1、委托加工收回消费品价格直接销售的情况下，价格=成本+加工费+代扣代缴消费税。2、加价销售的情况下价格=成本+加工费+代扣代缴消费税+利润。3、消费税的计税理念是：应该缴的别漏掉。至...
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还能要回来吗？|土地被“以租代征”后
06-20“以租代征”的“租金”能弥补农民的土地收益吗?重点是“租期”届满后，农民能要回自己的土地吗?说到“以租代征”，农民朋友大都不陌生。因为现在很多农村的地区都在推进城镇化，征收拆迁已经成为一个普遍的现象。而在这样...
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签字后给人白用几十年地|农村出现的以租代征坑了不少农民
11-21土地征收在我国是非常普遍的，对土地进行征收时，就需要对被拆迁人进行相应的经济补偿。说实话，土地征收的违法行为也非常多。见的最多的就是走样的土地流转——“以租代征”，以极少的代价拿走农民手里的土地，租期几十年，而且...
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农户要如何甄别|“以租代征”和土地流转有何不同
03-12一、“以租代征”和土地流转有何不同?农户要如何甄别?1、流转的土地是不能改变土地使用用途的，如果是基本农田甚至不能用做养殖，更不能用来搞房地产或者盖别墅等等。因为利益的驱使，往往租来的土地就是搞房地产开发的。2...
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有什么危害？|现在村里流行的“以租代征”
01-24一、现在村里流行的“以租代征”，有什么危害?1、耕地上建厂对土地损害严重，恢复困难。农田租出去后，工厂建厂会产生大量污水、会直接渗入地下，对农田会造成永久损害。大家的土地即便拿回来了，但是由于前期进行了非农业建设...