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土地出让合同违约金的诉讼时效是多久？
09-27一、土地出让合同违约金的诉讼时效是多久?根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害...
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土地出让合同纠纷流程是什么？
07-01一、土地出让合同纠纷流程是什么?起诉流程如下：1、向法院起诉，应递交起诉状和有关的证据材料，并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本，并且把准备好的材料提交上去。2、立案庭负责立案的法官接到当事人递交的诉状后，进行...
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国有土地出让的条件是什么？
04-03国有土地出让的条件是什么？一、国有土地的权属调查出让合同签订之前，要对出让方的出让主体资格进行核实，确认出让方有资产处分权。二、土地出让须符合政府规划国有土地使用权出让的，必须符合土地利用总体规划、城市规划和...
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土地出让合同违约竣工处置方式有哪些
01-17一、土地出让合同违约竣工处置方式有哪些?1、协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。2、调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下，在平等、自愿、...
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国有土地出让是什么意思
06-13一、国有土地出让是什么意思？国有土地出让是指：国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。国有土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用...
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国有土地出让契税是多少？
04-27一、国有土地出让契税是多少？依据法律的规定，土地转让的契税税率为3%-5%，由于国内各地方的经济发展水平可能有差异，所以各地对于这部分契税的征收可能会有所不同，因此要以土地所在地的国土部门或着税务局的规定为准，但范围...
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土地出让合同性质
03-27农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农...
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招标土地出让程序是怎样的
03-11在国有土地出让的方式中，具体包括了招标、协议、拍卖等几种，不同方式出让土地的，具体的办理程序不同。今天本站小编针对其中的招标，为大家详细介绍一下土地出让程序是怎样的，希望对您有所帮助。1.土地交易的招标可采用公开...
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分公司可以签订土地出让合同吗？
06-18一、分公司可以签订土地出让合同吗？分公司不能签订合同，必须在总公司授权的情况下才可以处理。为保证合同的履行，在与分公司签订合同之时，第三人可以要求加盖总公司印章，或在合同未履行前，要求公司进行追认。合同签订后尚未...
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国有土地出让拆迁安置补偿
02-27国有土地出让契税税率国有土地出让的契税税率为4%，以土地成交总价为基数计征。契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：应纳税额等于计税依据×乘以税率...
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国有土地出让是什么意思？
06-13一、国有土地出让是什么意思?国有土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。国有土地使用权的出让，由市、县人民政府负责，有...
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在我国规定土地出让年限到期怎么办
09-30如果是通过出让这种方式获得的土地使用权，那么我国公民都可以在法律允许的范围之内将土地这种无形资产的利润最大化。但同时，我国的土地资源管理法当中也规定所有的土地出让都是有时间限制的，因此有一部分公民在土地使用...
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土地出让合同丢了该如何办
11-11土地出让合同丢了该如何办在已经拥有《土地使用证》的情况下，合同正本遗失并不会影响什么，可以携带《国土证》去国土局查询备案登记资料，并补办合同或者由国土局出具盖有国土局公章的合同影印本，同时将原合同登报申明作废...
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土地出让违约金多少算
06-28合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与...
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土地出让合同生效条件是什么？
12-13一、土地出让合同生效条件是什么?土地出让合同生效条件是：(1)行为人具有相应的民事行为能力;(2)意思表示真实;(3)不违反法律或者社会公共利益。据此，土地使用权转让合同的成立只要具备上述条件，即可依法生效。土地使用权...
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土地出让纠纷起诉条件如何规定
11-19土地出让纠纷起诉条件如何规定（1）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（2）有明确的被告；（3）有具体的诉讼请求和事实、理由；（4）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。法律依据：《中华人民共和国民事诉...
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土地出让合同迟延交付土地违约金规定是什么？
04-14一、土地出让合同迟延交付土地违约金规定是什么?土地出让合同迟延交付土地违约金规定是按照相关当事人的约定来支付违约金。依据我国相关法律的规定，土地受让人未按出让合同的要求的期限开发土地的，市、县人民政府土地...
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土地出让合同可以转让吗
04-28土地出让合同可以转让吗土地协议出让可以出卖，但出让土地使用权必须服从国家主权。土地使用权出让是指国家将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为，可以挂牌出让、协议出...
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土地出让合同样本（经典17篇）
01-09土地出让合同样本1【注】ＧＦ－９４－１００２第一章总则第一条本合同双方当事人：出让方：中华人民共和国＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿＿市（县）土地管理局（以下简称甲方）；受让方：＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）；根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外...
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土地出让合同合法性审查
04-06如何对合同进行合法性审查对合同进行合法性审查，也就是说看一个合同是否无法主要从哪些方面进行审查，或者说法律依据是什么呢。根据我国合同法52条53条的规定，对合同进行合法性审查，主要是对首先看它的主体是否合法主体，也...
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不按土地出让合同使用违约金土地合同会产生什么后果？
01-15一、不按土地出让合同使用违约金土地合同会产生什么后果?土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金;未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。土地使用者按...
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土地出让合同违约处罚法律依据是什么？
12-22一、土地出让合同违约处罚法律依据是什么?土地出让合同违约处罚法律依据，是根据《违反土地管理规定行为处分办法》下列规定：第五条行政机关及其公务员违反土地管理规定，滥用职权，非法批准征收、占用土地的，对有关责任人员，...
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土地出让合同竣工违约金怎么赔付？
01-15一、土地出让合同竣工违约金怎么赔付?如果土地出让合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付，约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失百分之三十的，可认定为约定过高，可要求降低。对违约金没...
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土地出让合同违约处罚标准是什么？
01-04一、土地出让合同违约处罚标准是什么?(1)继续履行。指合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的。此种情况多适用于标的物是特定的必须履行的、不得替代履行的...
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土地出让合同竣工违约金争议申请仲裁的条件是什么
04-14一、土地出让合同竣工违约金争议申请仲裁的条件是什么?(一)有仲裁协议;(二)有具体的仲裁请求和事实、理由;(三)属于仲裁委员会的受理范围。二、土地出让合同违约金争议的仲裁申请书怎么写?(一)标题。首页居中写“仲裁...