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买卖合同中的标的物风险负担规则有哪些
07-07合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与...
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买受人如何救济？|什么是买卖合同？出卖人无权处分致使标的物所有权不能转移
04-141.什么是买卖合同？买卖合同，是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同主要有以下法律特征：（1）买卖合同的主体是出卖人和买受人，出卖人转移标的物，买受人受领标的物并支付价款，并且价款是取得标的...
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标的物毁损风险何时转移|在途运输货物买卖合同
05-17在途货物的风险自买卖合同成立时转移。在途货物买卖是指，出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物。因为运输途中的货物已经在承运人的控制之下，所以在买卖合同成立时，货物的风险就从卖方转移给了买方。因此，在途运输货物买...
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诉讼标的物是房屋土地吗？
01-27一、诉讼标的物是房屋土地吗?诉讼标的物不一定就是房屋土地，诉讼标的是民事诉讼中予以审理和判断的的对象，简单来讲就是诉讼的对象。《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：财产案件根据诉讼请求...
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撤销的标的物不存在怎么办
02-02视情况而定。标的物丧失，要看买卖的是特定物还是种类物，如果是种类物应该另行交付一样的物品。如果是特定物的话，因为合同法实际履行，应当解除合同。《民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗...
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什么是财产权利为标的物?
02-01一、什么是财产权利为标的物?权利质押，是指以所有权之外的财产权为标的物而设定的质押。权利质押主要以债权、股东权和知识产权中的财产权利作为标的物。《物权法》第223条规定，债务人或者第三人有权处分的下列权利可以...
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行纪合同的标的物一般是什么
01-14一、行纪合同的标的物一般是什么日常生活中我们常见的有证券交易、委托拍卖等，根据上述行纪合同的概念，一般符合此概念的都属于行纪合同的范围。行纪合同的委托人可以是法人或者其他组织，并无太多限制。但行纪人只能是经...
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买卖合同中的标的物转手前产生的收益归谁
01-27买卖合同中的标的物转手前产生的收益归谁买卖合同中的标的物转手前产生的收益归出卖人所有。这里的孳息分为天然孳息和法定孳息。天然孳息指物依自然规律产生的收益。如耕地生长的稻麦、树木的果实、牲畜的幼畜、挤出...
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保险人能否因保险标的物转让未批改而拒赔
01-15保险理赔，是指在保险标的发生保险事故而使被保险人财产受到损失或人身生命受到损害时，或保单约定的其它保险事故出险而需要给付保险金时，保险公司根据合同规定，履行赔偿或给付责任的行为。简单的说，保险理赔是保险人在保险...
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标的物交付后出卖人仍承担风险需具备的条件有什么
11-04标的物交付后，出卖人仍承担风险需具备以下三个条件：1、标的物质量不符合要求；2、因标的物质量不符合要求而导致合同目的不能实现，即不符合质量要求是严重不符已构成根本违约；3、买受人及时通知出卖人拒收标的物或解除合同...
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诉讼书中标的物可以变更吗？
03-26一、诉讼书中标的物可以变更吗?诉讼书中标的物不可以变更，转移标的物所有权的合同，买受人的目的是支付价款以取得标的物的所有权，出卖人的目的。1、诉讼标的识别问题诉讼标的作为当事人争议并要求法院进行审判的对象，在具...
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出卖人交付标的物的方式是怎样的
05-18一、出卖人交付标的物的方式是怎样的?出卖人交付标的物的方式不是法定的，应该按照合同约定交付。《中华人民共和国民法典》第六百零一条【标的物交付期限】出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人...
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诉讼标的物灭失
04-15房屋拆迁补偿标准是怎样的拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价...
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诉讼中争议标的物
11-19诉讼中一方能否处置争议标的物可以。诉讼标的是民事诉讼中，当事人之间所争执的需要通过审判机关的审判活动予以解决的民事、经济法律关系，亦即当事人之间的权利义务关系。每个诉讼都有特定的标的，一般由原告的诉讼请求决...
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起诉后有诉讼标的没有标的物会立案吗
03-29一、起诉后有诉讼标的没有标的物会立案吗?有诉讼标的没有标的物，满足以下条件就会立案：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受...
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同一标的物二次诉讼保全该怎么办？
09-20一、同一标的物二次诉讼保全该怎么办?1、《民事诉讼法》第一百零三条：财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结...
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根据合同规定标的物提存后毁损的风险和费用由谁承担
05-16根据合同规定标的物提存后毁损的风险由债权人承担，提存费用由债权人负担。提存费用由债权人负担，由于债权人的原因而不能向债权人履行合同，而且提存是为了保障债权人的利益而进行的行为，因此提存的费用应该由债权人承担。...
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出卖人约定继续使用标的物买受人什么时候取得所有权呢
04-02出卖人约定继续使用标的物买受人什么时候取得所有权呢对于一般动产买卖，在无其他效力瑕疵情况下，自交付时发生物权变动的效力，买受人取得标的物所有权。但对于“占有改定”，即买卖双方约定，出卖人将标的物卖给买受人后，继续...
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房屋合同标的物违约怎么办？
01-19一、房屋合同标的物违约怎么办?1、在房产交易中，若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的，买方可以向卖方提出解除合同，并且追究其法律责任，而卖方不但要把已收取的定金返还给买方，还要依法赔偿买方的损失。2、房主...
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想了解一下对于标的物提存的条件
07-01想了解一下对于标的物提存的条件标的物提存的条件如下：（1）债权人无正当理由拒绝受领；（2）债权人下落不明；（3）债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人；（4）法律规定的其他情形。2021年生效的《民法典》第九百五十七...
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是否构成妨害民事诉讼|上诉期间将涉案标的物转让
07-03本文节选自最高人民法院民事审判第一庭编《民事审判实务问答》(法律出版社，2021年7月第一版)。上诉期间将涉案标的物转让，不构成妨害民事诉讼的行为问：甲将自己的房子卖给乙，后又高价卖给丙，房屋尚未过户，乙起诉甲，一审法院...
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出卖人交付的标的物存在质量瑕疵时买受人如何处理
06-22出卖人交付的标的物存在质量瑕疵时买受人如何处理1、主张减少价款：出卖人应负标的物的品质瑕疵担保责任时，买受人可以请求减少价款。2、主张解除合同：出卖人应负标的物的品质瑕疵担保责任时，买受人有权主张解除合同。3、...
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拆迁标的物灭失遗产继承
02-29诉讼标的物灭失的范围界定诉讼标的物是当事人权利义务所指向的对象，本文所指的诉讼标的物仅限于通常意义上的财物，不包括行为等。在合同法中，标的物灭失指彻底毁坏不留残值以及下落不明等情形，如合同法第一百四十二条表述...
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标的物不存在的合同有法律效力吗
07-23合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...
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诉讼标的与标的物有什么区别？
09-07一、诉讼标的与标的物有什么区别?1、本质不同标的物是当事人通过人民法院向对方当事人所主张的具体权利;诉讼标的是双方当事人之间争议的法律关系，是就争议总体而言的。诉讼标的的核心地位表现在以下几个方面：首先，当事...