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具备什么必备条件能转让农村宅基地
04-06宅基地转让条件有哪些目前国家正在大力整治农村一户多宅乱象,多出来的宅基地可能要面临收费,这时候有些农户就想把宅基地转让出去,转让的时候必须要满足以下条件才行:1.转让方必须是村集体成员如果你想把你家宅基地转让出...
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嘉定农村宅基地置换
04-01我想咨询一下嘉定农村宅基地置换协议要怎么写甲方:村民小组村民()乙方:村民小组村民()经甲乙双方平等协商,乙方同意将调换给甲方作宅基地,订立协议条款如下:一、乙方同意将该处平方米的荒坡地调换给甲方作宅基地使用,四址为...
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济宁农村宅基地确权发证
04-01农村宅基地确权发证有关问题相信全国各地的村子在80年代初期都制定了规划,而且执行了几年,有了一定的视觉效果,除了不可抗拒原因之外,用不着出示特别的规划图,依据现有的符合规划的宅基地也能确定别的宅基地,不符合规划的宅...
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长沙县农村医疗保险查询
04-04请问长沙县房产查询的方法有什么?想要进行长沙县房产查询,可以通过这几个方法:1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);2、房产...
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海门市农村宅基地
04-01农村宅基地农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建...
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农村拆迁房纠纷官司怎么打?
04-07一、农村拆迁房纠纷官司怎么打拆迁纠纷打官司需要当事人携带身份证、起诉状、房屋所有权证、房屋征收决定、征收补偿方案等材料向房产所在地人民法院申请立案;法院通知双方受理案件;当事人备好证据资料;法院送达开庭公告...
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农村宅基地和土地继承问题
04-01农村宅基地如何继承?就农村宅基地如何继承根据我国《土地管理法》的规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的外,都属于农民集体所有。城镇居民不能在农村拥有宅基地。所以,你不能直接继承你父母在农村的...
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农村可以一个人拥有多个宅基地土地证吗
04-07农村可以一个人拥有多个宅基地土地证吗1、土地证,是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证,我国主要办法的是三种:集体土地所有权证、...
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莒南农村宅基地面积
04-01农村宅基地面积超占农村宅基地超占地面积建房属于非法占用土地,是违法的。根据我国《土地管理法》第七十七条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退...
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农村房屋搬迁补偿标准是怎样的呢
04-07农村房屋搬迁补偿标准是怎样的呢1、房屋补偿:对房子本身的一个补偿。2、院内土地补偿:对宅基地院内的相关土地补偿。3、院外菜地补偿:对宅基地院外小菜地的补偿。4、装饰装潢补偿:吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马...
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农村工程款优先受偿权抵押
04-08工程款优先受偿权工程款优先受偿权:发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申...
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自家农村宅基地能盖房吗
04-07农村宅基地盖房《土地管理法》第四十三条规定:“任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。”由此可见,城市居民到农村购买农民宅基地或租用农民宅基地是违法的,一旦发生产权纠纷,理所当然不受法律...
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常州农村房屋买卖纠纷
04-12农村房屋买卖纠纷首先如果是农村房屋,非本集体经济组织成员是不能买这个房屋的,你们之间的买卖关系不受法律保护。如果是本集体经济成员,那么可以买农村房屋。房屋和地的关系是,地随房走,房随地走,也就是买房就包括买地。至...
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农村的村民一户可以拥有几处宅基地
04-07农村的村民一户可以拥有几处宅基地1、农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。2、农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。3...
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河南农村宅基地多少钱一平方米?
04-07农村宅基地多少平方米从市国土环境资源局了解到,根据海口市农村宅基地管理办法,农村村民一户只能拥有一处宅基地。此次调查宅基地不超标准面积的,按实际使用的面积确定土地使用权;超标准面积的,按规定处理后确定土地使用权...
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清远市农村宅基地流转费
04-01农村宅基地是否可以流转可以,但有限制。农村宅基地流转仅限于同一村集体内部成员之间。和农村承包地的流转不同,目前宅基地的流转基本上只存在“转让”这一种形式。也就是会造成原农户宅基地使用权的丧失,因此为了避免宅...
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集体土地能办房产证吗|农村房子应该是集体土地
04-07农村房子应该是集体土地,集体土地能办房产证吗看具体情况,光有农村的集体土地证不能办房权证、还需要有建房许可证才可以办理房产证。正常情况下集体土地的性质是不能办个人的房产证的,不是个人产权的,是集体的产权,由村集...
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长春农村房屋拆迁补偿标准
04-04农村拆迁房屋补偿标准根据相关规定,农村拆迁房屋补偿标准如下:拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结...
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陕西农村宅基地转让出租
04-07伯伯想问下陕西农村宅基地转让出租收税吗《物权法》第一百五十三条规定:“宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。”宅基地属于集体所有,农民只有使用权,故农民个人之间不能私下转让或过户...
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农村自己的宅基地盖的房子有房产税吗有没有法律规定
04-12农村自己的宅基地盖的房子有房产税吗有没有法律规定房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区。城市的征税范围为市区、郊区和市辖县县城,不包括农村;建制镇的征税范围为镇人民政府所在地,不包括所辖的行政村。对农...
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湖北农村承包土地承包权确权
04-01农村土地承包权确权1)前期准备开展宣传发动和业务培训、制定政策方案、成立组织机构、确定测绘单位。2)调查摸底对承包方代表、承包经营权共有人、承包地块等方面情况和信息逐户进行调查、核实,填制《农户承包地登记基...
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离婚时农村宅基地分割
04-04农村宅基地农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建...
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浙江省农村宅基地确权法规
04-06农村宅基地确权登记发证流程1、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织...
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农村房屋没有房产证能否确权
04-07农村房屋没有房产证能否确权农村房屋没有房产证不能确权。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。因此,任...
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河南西平农村宅基地证
04-06请问河南农村宅基地可以买卖吗?土地归国家和农村集体经济组织所有。我国《土地管理法》规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。因此城镇户口居民不能购买土地,也不能够买农村土地上附着的房屋...