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未经抵押权人同意转让抵押物合同有效吗？
04-02一、未经抵押权人同意转让抵押物合同有效吗?未经抵押权人同意转让抵押物合同有效，未经抵押权人同意转让抵押物的合同符合法定有效条件是有效的，但是当事人另有约定的除外。法律相关规定是，抵押人转让抵押财产的，应当及时...
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是否有安置资格|未经批准建房被征收
04-26近日即明律师接到了这样的一个咨询，刘女士的村里进行征地拆迁，同一个院子的其他人均被安置了，到了刘女士这里却被告知没有安置资格。为何同一个院子征地拆迁还能有不同的结果?刘女士是被征地集体组织大王村的成员。因水...
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未经备案的房屋买卖合同是否会有效
04-20律师解析：备案并不是房屋买卖合同的法定有效要件，不会影响合同效力。因此，尚未备案的房屋买卖合同只要是经过双方当事人意思表示达成一致而订立的合同，且该合同的内容没有违反法律规定和社会公序良俗的，该合同就合法有效，受...
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未经追认的效力待定合同的效力
04-23效力待定合同追认的方式追认的表示应向特定的第三人或行为人作出，因而，对第三人或行为人以外的其他人的同意表示，不能视为追认。就具体方式而言，追认可以采用明示方式亦可采用默示方式。一般说来，被代理人应以明示的方式予...
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法院判决个人担责合同无效|村主任担保未经村民会议讨论
04-02来源：中国法院网|作者：丁莉村委会主任在村里施工的《水泥路面白改黑工程承包合同》担保人处签名担保，未加盖村民委员会公章，没有经过村民会议讨论决定，担保责任应由村委会主任个人承担，还是村委会承担？近日，江西省萍乡市湘东...
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未经抵押权人同意转让抵押物合同会有效吗
12-15未经抵押权人同意转让抵押物合同会有效吗1、未经抵押权人同意转让抵押物合同有效，未经抵押权人同意转让抵押物的合同符合法定有效条件是有效的，但是当事人另有约定的除外。2、法律相关规定是，抵押人转让抵押财产的，应当及...
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父亲赠与孙女未经子女同意有效吗|房产纠纷律师——父母共同房屋母亲去世
01-08原告诉称原告陈某芳向本院提出诉讼请求：1.判令被告陈某鹏与被告陈某佳签订的买卖合同无效；2.判令二被告承担本案诉讼费。事实和理由：陈某鹏与孙某洁系夫妻关系，育有四个子女，原告陈某芳是三子，陈某佳是陈某鹏与孙某洁的孙女...
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逃税罪未经处理的未达到立案标准的判刑吗？
06-23不处罚，未经处理，是指纳税人或者扣缴义务人在五年内多次实施偷税行为，但每次偷税数额均未达到第二百零一条规定的构成犯罪的数额标准，且未受行政处罚的情形。税务机关没有处理的，司法机关不得直接追究行为人的刑事责任。税...
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未经债权人同意放弃继承权是否合法？
04-13(1)被继承人(债务人)有遗产，则继续进行审理实体。依照我国法律规定，债权人合法债权受法律保护。由于债务人(被继承人)有遗产，债权人的合法债权就应依法受到清偿，因此在诉讼中，继承人即使表示放弃继承，也可以继续把其列为被...
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合同转让未经债权人同意有法律效力吗
11-26合同转让未经债权人同意有法律效力吗合同转让如果是指含有债务的合同转让，未经债权人同意是没有法律效力的。《民法典》相关规定，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告...
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未经车辆所有人同意而擅自驾驶车辆造成他人损失的机动车所有人需要承担赔偿责任吗
04-02未经车辆所有人同意而擅自驾驶车辆造成他人损失的机动车所有人需要承担赔偿责任吗根据我国《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，我们可以看出，在未经车辆所有人同意而...
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民法典规定未经备案的房屋买卖合同是否有效
03-07一、民法典规定未经备案的房屋买卖合同是否有效?未经备案的房屋买卖合同是有效的，备案并不是购房合同生效的必要条件，所以房屋买卖合同依法成立后，没有备案登记的。不影响合同效力。《民法典》第一百四十三条【民事法律...
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民法典规定未经备案的房屋买卖合同是否会有效
06-25律师解析：依法成立的房屋买卖合同未备案也有效。根据相关法律规定，当事人基于真实意思表示，依法采取书面形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。且依法成立的合同，自合同成立时生效，但另有约定或规定的...
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针对债务转让未经债权人同意无效吗
07-02针对债务转让未经债权人同意无效吗债务转让未经债权人同意是无效的。根据2021年生效的《民法典》第五百五十一条的规定，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在...
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法律是如何规定的|未经允许发布他人照片违法吗
04-02未经允许发布他人照片违法吗,法律是如何规定的未经别人同意上传他人照片是违法的，侵犯了对方的肖像权和隐私权。未经肖像权人同意，不得制作、使用、公开肖像权人的肖像自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、...
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未经登记批准的房屋租赁合同法律支持吗
12-15未经登记批准的房屋租赁合同法律支持吗房屋租赁合同未经登记批准有效。合同只要没有违反法律强制性规定，没有违背公序良俗等情况就是有效的。合同发生效力只要当事人双方达成一致意见并签字确认即可。但前提是合同本身...
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未经抵押权人同意转让抵押物的合同是否有效
04-22律师解析：未经抵押权人同意转让抵押物的合同符合下列条件是有效的：1、行为人是具有相应民事行为能力人，即不能为无民事行为能力人；2、行为人意思表示真实，不能是基于欺诈设立的合同；3、抵押合同的内容符合法律规定；4、应当及...
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未经抵押权人同意转让抵押物的合同能否有效
04-22律师解析：未经抵押权人同意转让抵押物的合同符合下列条件是有效的：1、行为人是具有相应民事行为能力人，即不能为无民事行为能力人；2、行为人意思表示真实，不能是基于欺诈设立的合同；3、抵押合同的内容符合法律规定；4、应当及...
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房产纠纷律师——母亲名下房屋购买时折算了去世父亲工龄未经子女同意能否出售
12-04原告诉称赵某杰、赵某亮向本院提出诉讼请求：1、依法判令张某玉与崔某兰签订的关于北京市西城区一号房屋的名为买卖实为赠与的买卖合同无效；2、请求被告崔某兰、赵某霞、赵某芬协助原告赵某杰、赵某亮将位于北京市西城区...
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租赁合同未经登记是否可以对抗第三人呢
04-12律师解析：租赁合同未登记一般是不得对抗善意第三人的。相关法律规定是，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备...
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未经拆迁补偿不得
04-10未经批准不得从事放贷业务近日,中国银行保监会等四部门联合发布通知,明确未经有权机关依法批准,任何单位和个人不得设立从事或者主要从事发放贷款业务的机构或以发放贷款为日常业务活动。这一名为《关于规范民间借贷...
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反抵押合同未经登记是否有效
04-24律师解析：反抵押合同未登记符合法定有效条件就是有效的。抵押合同的效力与抵押权的设立是分开的，抵押权不影响抵押合同效力。法定有效条件具体有：1.合同当事人是具有相应的民事行为能力人；2.合同当事人意思表示真实；3.合同...
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未经公证遗嘱如何继承遗产
06-20遗产继承遗嘱公证1、申请遗嘱人办理遗嘱公证应当亲自到遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处提出申请。亲自到公证处有困难的，遗嘱人可通过书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办...
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是否有补偿安置资格|未经批准建房被征收
04-17近日即明律师接到了这样的一个咨询，刘女士的村里进行征地拆迁，同一个院子的其他人均被安置了，到了刘女士这里却被告知没有安置资格。为何同一个院子征地拆迁还能有不同的结果?刘女士是被征地集体组织大王村的成员。因水...
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民事合同的效力未经认定
04-23未经审批的国有股权转让合同效力认定《企业国有资产监督管理暂行条例》、《企业国有产权转让管理暂行办法》、《国务院国有资产监督管理委员会、财政部关于企业国有产权转让有关事项的通知》及《公司法》构成了国有股...