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未出售住宅缴纳房产税么
01-28哪些人需要缴纳房产税房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳...
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住宅和公寓的物权法解释
02-23住宅和公寓的差别1、实用年限的不同:公寓和住宅规定的使用年限不同,一般而言,住宅年限是70年,公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。2、费用的不同:公寓和住宅的费用不同,有的公寓是商业用途,这些公寓的水电费用属...
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商业及住宅的宅基地
12-01宅基地及房屋补偿方式土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是置换补偿，二是货币补偿。1、置换补偿就是在规划的安置区域按不同地价折换成多少平方米对你进行安置。2、货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基...
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私人住宅建筑合同
12-29甲方：_______________乙方：_______________甲方位于____________私人房屋，由乙方承包建设施工，为使甲乙双方利益得到保障，同时如约履行义务，甲乙双方经过协商，达成如下协议：一、建设范围除基础以外，乙方负责承建甲方一楼至四楼...
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非法侵入住宅行为一般如何处罚判刑
12-08非法侵入住宅罪的量刑标准非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。...
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住宅挡光可以解除合同吗
12-01解除合同解除合同是违约救济方式中最严厉的救济方式，它将对合同双方当事人产生一系列重大影响。当对方当事人根本违约后，守约方可以宣告解除合同。《销售合同公约》第26条规定，宣告合同无效的声明，必须向另一方当事人发出...
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关于非法侵入住宅罪刑法依据有什么内容
12-02关于非法侵入住宅罪刑法依据有什么内容最高人民检察院《关于人民检察院直接受理立案侦查案件立案标准的规定(试行)》(1999年8月6日)(二)国家机关工作人员利用职权实施的非法搜查案(第245条)非法搜查罪是指非法搜查他...
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北京市城市住宅拆迁安置
12-02北京市回迁安置房能否进行买卖1、北京目前可以进行合法买卖的住房主要是新建商品房和二手房，新建商品房只要取得商品房预售许可证，即可进行正常的产权交易。而北京的回迁房也不是不可以买卖，如果在拆迁安置过程中，拆迁户...
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住宅契税怎么收
12-01商业住宅契税,普通住房契税商业住宅，是不限购的住房，规定此类住房征收全额契税3%没有优惠，普通商品房住房，规定是首套买入前提90平以下契税1%，90平以上1.5%。如二套买入90平以下契税1.5%，90平以上契税2%，三套以及三套以上契...
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低层住宅拆迁补偿标准
11-30非住宅拆迁补偿非住宅房屋拆迁补偿计算标准：(1)非住宅房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)非住宅房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装...
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住宅基地使用年限
12-09城市宅基地使用年限1、城市土地所有权属于国家，别人只有使用权。现在相当于你在用国家的土地，国家给你的使用有一个期限，由《土地法》规定。2、农村宅基地所有权属于集体，也就是这个地是一个村的，现在村里的房子都是盖在自...
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上海住宅租赁合同样本
12-16上海市参建住宅协议书范本立协议单位：上海____________住宅建设办公室(简称甲方)上海______________________公司(简称乙方)乙方为解决住房困难，要求参建甲方在建_____路高层基地建筑面积为________平方米。甲方经过综...
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住宅漏水的侵权赔偿如何诉讼
11-30律师解析：起诉侵权赔偿，应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。起诉状应当记明下列事项：(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工...
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一个住宅能够注册2个公司吗
01-08一个住宅能够注册2个公司吗1、一个住宅依法是不能够注册2个公司的。根据相关法律规定，设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。且登记事项应当包括公司住所。若两个公司住所相同的，则不符合法律规定的登记要件。2...
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对于非法侵入住宅罪该如何断定
03-06非法侵入住宅罪的认定(一)罪与非罪区分本罪与非罪的界限，关键看情节是否严重。即只有对严重妨碍了他人居住安全与生活安宁的非法侵入住宅行为，才能以犯罪论处。(一)此罪与彼罪1、本罪与非法搜查罪的界限。非法搜查罪的...
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第三套住宅契税是多少
01-13第三套住房已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女）、能够提供本市一年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民...
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有关非法侵入住宅罪该怎样断定
03-06非法侵入住宅罪的认定(一)罪与非罪区分本罪与非罪的界限，关键看情节是否严重。即只有对严重妨碍了他人居住安全与生活安宁的非法侵入住宅行为，才能以犯罪论处。(一)此罪与彼罪1、本罪与非法搜查罪的界限。非法搜查罪的...
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汕头外充公住宅基地
12-08农村住宅基地确权依照我国《土地管理法》第十六条的规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府，也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。...
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住宅契税晚交可以吗
12-02法院判决结果下来以后，这个罚款晚几个月交的话可以吗法院才会酌情考虑减免。如果不缴纳罚金，不会加刑，如果目前确实没有，可暂缓缴纳。但法院在任何时候只要发现有可供执行的财产都可以随时追缴。只有由于不可抗拒的灾难导...
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最新依据住宅能注册公司吗?
02-01最新依据住宅能注册公司吗?在遵守相关法律规定的前提下，只要能提供合法的使用证明，住宅可以用来注册公司。但值得注意的是，对于一些需要改为经营性用房的住宅，还需要经有利害关系业主的同意和确认才可以申请注册公司。《...
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农村村民建住宅需要符合什么条件
02-01农村村民建住宅需要符合什么条件1、农村自己的地皮建房是按宅基地报建，由政府国土资源管理部门办理审批手续。2、《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自...
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设有居住权的住宅可以出租吗
12-29一、设有居住权的住宅可以出租吗一般，设有居住权的住宅不能出租，但是当事人另有约定的除外。居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约...
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上海住宅地下室房产税
12-01我国上海房产税如何计算我国的经济在不断的发展，我们每一个人都需要缴纳一定税务，最为常见的税务就是个人所得税，除此之外还有关于房税，随着我国的房价在飞速增长，如果个人拥有多套的房子就需要进行缴纳一定的税务，那我国上...
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非法侵入住宅罪有哪些构成要件
03-22非法侵入住宅罪有哪些构成要件专业律师法律分析：非法侵入住宅罪构成要件：1.主体要件：主体为一般主体，凡具有刑事责任能力的自然人，均可以构成本罪；2.主观要件：在主观方面表现为直接故意；3.客体要件：侵犯的客体为公民的住宅安宁...
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住宅装饰装修工程施工合同范本
12-15住宅装饰装修施工合同书发包方：承包方：根据《民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、概况1、承包方为经工...