-
二手房已付首付能退吗
09-06能。但是二手房购买定金首付已付,一方毁约,可以要求承担违约责任。《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
-
抚养费已付法院多久拿到钱
12-03一般30日。执行款在法院停留时间,不得超过30日。执行人员应当在收到财务部门执行款到账通知之日起三十日内,完成执行款的核算、执行费用的结算、通知申请执行人领取和执行款发放等工作。法律依据:《最高人民法院关于执行...
-
银行按揭贷款算不算已付房款
06-19按揭房在银行能贷款吗我们可以申请办理二次抵押贷款,商业用房;用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;1、可用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房;用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;2...
-
但发票不给开|货款已付
01-28货款已付,但发票不给开卖方违反了《中华人民共和国发票管理办法》第二十条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应向付款方开具发票;特殊情况下由付款方向收款方开具发票...
-
买房已付首付退房需要多少违约金
11-17律师解析:按照合同约定赔偿违约金。一般是不能超过主合同标的额的20%,如果造成的损害比较大的话,那么违约金也是可以适当的上浮,达到主合同标的额的30%。由于违约金是购房者和开发商在订立合同时预先约定的,一般情况下,即使...
-
民间借贷利息已付到的
07-07债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则,相对于债权者为债务,即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系,债权和债务都不能单独存在,否则即失去意义。债权债务...
-
购房合同签订后 违约金 首付已付
06-08合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失...
-
通过中介公司订了一套小产权房 中介费已付 但中介没有按照合同约
12-04通过中介公司订了一套小产权房中介费已付但中介没有按照合同约一、中介费可以和中介公司协商退还,如果中介公司不同意退还,则要以你们签定的委托服务合同约定为标准,按《房地产经纪管理办法》第十九条的约定:房地产经纪机...
-
借款人有权要求返还吗?|新民间借贷解释施行前已付的超额利息
11-11新民间借贷解释施行前已付的超额利息,借款人有权要求返还吗?来源|金杜研究院作者|雷继平、王巍2020年8月20日,最高法院发布了新修订的《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(下称“《民间借贷解释》”),大幅降低...
-
社会抚养费女方已付
01-15基于亲子关系的特殊情感联系和家庭共同生活状态,父母对未成年子女的抚养虽是强制义务,但绝大多数情形是父母自觉自愿地履行其义务为结果,法律和社会公力无须过多干预或介入。然而,这并不排除现实生活中少数人自私自利,生而...
-
民间借贷已付利息
07-07以个人名义进行贷款借款的行为就属于个人债务的范畴,个人债务一般都是通过书写借条收条的形式形成的,但是只有符合规定格式的借条欠条才能作为收取欠款的法律凭证。债务的履行就是债权的实现,债务和债权共同构成债的内容...
-
合同未生效已付费用能否退还?
07-23合同生效之前能否退掉,这个要根据双方的约定来看,如果双方当事人彼此约定好在合同没有生效之前可以退,那么就能退,如果双方当事人在之前没有对此作出约定,其中一方退的话就会构成合同违约。根据我国出台的《民法典》相关条...
-
首付款已付应该如何退房
11-24如果购房人已经支付了首付款后又希望解除买卖合同,为了避免造成经济损失,此时就需要谨慎行事。那么,具体而言,首付款已付应该如何退房,换句话说,已交首付款怎么退房呢?对于这个问题,下文将为您详细解答。一、首付款已付应该...
-
房屋出租合同已签钱已付租客毁约怎么办
03-20一、房屋出租合同已签钱已付租客毁约怎么办?房屋出租合同已签钱已付租客毁约的让租客按合同约定承担违约责任即可。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当...
-
收条丢了|货款已付
03-17以个人名义进行贷款借款的行为就属于个人债务的范畴,个人债务一般都是通过书写借条收条的形式形成的,但是只有符合规定格式的借条欠条才能作为收取欠款的法律凭证。债务的履行就是债权的实现,债务和债权共同构成债的内容...
-
不超过已付购房款1倍的赔偿怎么理解
03-25具体情形如何理解适用需要具体分析,因个案不同而有所区别。一般理解为赔偿已付购房款的一倍。在有的情形下可以理解为“一倍以下”,如买受人买房后次日即发现受欺诈,同地段同面积同类房屋价格并无变化,出卖人亦同意变更合...
-
发包方已付工程款实际施工人能再主张吗
06-09符合一定条件还可以在主张,不过该权利是有限度的,不能随意扩大它的适用范围。除非是转包人或分包人没有向实际施工人支付工程款,也没有能力支付,且发包方还有其他的工程款没有支付完,在未支付工程款的范围内,可以向实际施工...
-
买家不买了怎么处理|房屋买卖的定金已付
07-02可以与对方协商解除合同,但是定金不能要回了。当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同...
-
房租已付不想租了可以退吗
07-05律师解析:不可以退,否则即为违约,将承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
-
民间借贷已付利息超过银行同期四倍的怎么处理?
03-03生息资本理论为民间借贷创造了理论基础,我们承认民间借贷的合法性,但是一个要求是民间借贷的利率不能超过银行同期利率的四倍,超过的部分将不会受到法律的保护,民间借贷已付利息超过银行同期四倍的怎么处理?本站小编整理...
-
已付房款一倍惩罚性赔偿金适用于什么情况?
01-21一、已付房款一倍惩罚性赔偿金适用于什么情况?已付房款一倍惩罚性赔偿金主要适用的情形如下:根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定,在下列情形下,由于出卖人的行为...
-
已付了违约金是否需要继续履行合同?
06-27一、已付了违约金是否需要继续履行合同?违约的一方向另一方支付违约金后,违约一方应当继续履行合同。所以签订合同要考虑清楚,违约会给自己造成损失,合同签订后是具有法律效力的。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接...
-
哪些情形可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任
01-09哪些情形可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔...
-
二手房已付首付解除合同
05-07合同终止,是指因发生法律规定或当事人约定的情况,使合同当事人之间的权利义务关系消灭,使合同的法律效力终止。合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚信原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止...
-
合同没盖章定金已付有效吗?
06-07合同没盖章定金已付有效吗?一、合同没盖章定金已付有效吗?合同没有盖章,但实际支付了定金的,合同是有效的。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但...