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会影响租赁吗|租赁物在租赁期间所有权发生变动的
07-27租赁物在租赁期间所有权发生变动的，不影响租赁。租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：（一）房屋在出租已设立抵...
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租赁物在租赁期间的收益归谁所有
01-10合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与...
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影响租赁吗？|租赁物在租赁期间所有权发生变动的
11-172007年8月，冯师傅将自己的捷达牌出租车租给史师傅使用，双方订立了租赁合同，约定租期为二年，租金8万元，分两次付清。合同由双方签字生效时首付4万元，满一年后再付余款4万元，租期内车辆的各种费用由史师傅负担，合同期满后出租方...
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影响租赁吗|租赁物在租赁期间所有权发生变动的
11-24租赁物在租赁期间所有权发生变动的，影响租赁吗租赁物在租赁期间所有权发生变动的，不影响租赁。租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或...
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遗失物和盗窃物在法律上各自的概念是什么？
12-16在我们生活中偷盗是一种为人所不齿的行为，并且它属于违法犯罪行为，而拾取是捡到别人遗落的物品，不管是偷盗所得物品还是拾取别人的遗失遗失物，物品的所有权都是别人，那么如果在拾取别人的物品之后没有归还反而自己占有，这种...
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现在物业费多少钱
12-30房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分...
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高空抛物高空坠物区别在于什么
09-02高空抛物高空坠物区别高空抛物和坠物的最大区别在于：坠物案件中，无法证明自己不存在侵权行为的相关人承担的是赔偿责任。而抛物案件中，无法证明自己不存在侵权行为的相关人承担的是补偿责任。因此，责任的大小和数额的大小...
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遗忘物和遗失物存在哪一些区别
08-24两者的区别如下：1、从占有人丧失对物的占有时的心理状态而言，遗失物占有人遗失动产时，往往是无意识的，事后也一般难以准确回忆或说明遗失发生的具体地点；而遗忘物的占有人均是有意识地将物放置于某地，事后也能准确地回忆或...
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物业管理存在不足
06-14现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的，自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主，在处理过程中，业主...
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物权法房屋买卖在先查封在后
05-25国家大力的发展知识产权法规，通过法律保护知识产权，保护知识产权主体的合法权益，通过法律打击违法行为，保证知识产权市场平稳运行，也能激发人们创造、发明的积极性。精选律师·讲解实例房屋买卖公证在前,法院查封在后,对房...
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占有改定在物权法
12-03物权法的占有改定的定义是什么1、物权法的占有改定的定义是什么所谓占有改定是指在动产交易中，出让标的物时，出让人基于生产、生活的需要仍需继续占有动产，此时双方可以通过协议，使受让人取得动产之间接占有，以取得现实交...
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物业管理物业纠纷存在的问题
04-04怎么处理物业管理纠纷发生纠纷以后先不要慌，主要的解决方法如下：1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决；2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议；3、纠...
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物业存在哪些纠纷
04-24网络购物纠纷起诉存在哪些问题一是被告确定难。网络购物纠纷案件的买、卖双方是通过网络平台进行交易，目前的网络购物平台监管不完备，对卖方真实身份信息的披露程度也不一致，消费者很难提供符合立案标准的准确的被起诉人...
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高空抛物高空坠物区别在哪
03-30高空坠物强调一个坠字，不是人为的，比如晾衣杆、花盆掉下去砸人了;而高空抛物强调一个抛字，是人为的，比如走着走着一个烟灰缸从天而降。前者为过错推定责任，如能证明自身无过错则可免责;后者除能证明自己不是侵权人的外，由可...
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环境污染物在人体
04-22环境污染由于人们对工业高度发达的负面影响预料不够，预防不利，导致了全球性的三大危机：资源短缺、环境污染、生态破坏。环境污染指自然的或人为的破坏，向环境中添加某种物质而超过环境的自净能力而产生危害的行为。（或由于...
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物业管理存在
06-14现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的，自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主，在处理过程中，业主...
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遗忘物和遗失物存在哪些区别
06-28按照一般人的理解可能会将遗忘物和遗失物当作一个概念来理解，但是小编在此提醒您注意，遗忘物和遗失物这两者在法律中有很大区别。那么遗忘物与遗失物存在哪些区别呢?本站网的小编为您整理了相关法律知识，请阅读下面的文...
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在物权法什么叫做遗失物？
12-08有很多人在公共场所遗失物品这是一个比较常见的现象，遗失物品带来的麻烦与损失也是非常多的，在物权法什么叫做遗失物，法律也有所规定。虽然在公共场合有招领处，但是找到的只是一部分的物品，有很多物品丢了之后就再也找不到...
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物业在异地房产税
04-08房产税按照《房产税暂行条例》的规定，房主想要出租房子是按照资金的百分之十二收取税费的。但2008年3月1日以后，对个人再出租住房，不管这房子是作为什么用的，都是按照百分之四征收房产税的。但是如果是转租，目前这个情况国...
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在动物园挑逗动物被咬死怎么判
04-18如果动物园能够证明兽舍设施、设备没有瑕疵、有明显的警示牌。管理人员对游客挑逗、投物品打动物或者擅自翻越栏杆靠近动物等行为进行了劝阻，该尽的管理职责已经做得很好了，则被咬死动物园不承担责任，由受害者自己承担责...
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用益物权和担保物权的区别在于
05-17(一)内容不同用益物权是以对标的物使用、收益为目的的权利。用益物权人支配的是标的物的使用价值，权利人设立该权利的目的是获取物的使用价值，因而用益物权又可称为“使用价值权”。用益物权作为物权的一种，着眼于财产的...
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物权法在建建筑物抵押
02-20司法文书主要包括具有法律效力的文书，如判决书、裁定书等;也包括不直接发生法律效力，但对执行法律有切实保证作用的文书，如判决书等，注意：诉状不属于司法文书。司法活动中我们回答看见起诉书、判决书等文书，这些都是司法文...
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在我国物业高空坠物检查什么
05-30我国的法律当中虽然没有明确规定物业公司需要对高空坠物承担法律责任，但同时也要求物业公司在发生高空坠物有人受伤的这种情形之下，需要积极配合公检法机关的调查。而且物业公司不需要承担法律责任这也并不是绝对的，所以...
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土地证在物业
11-09房产证土地证没有办齐,该不该收物业管理费好。当事人如选择自己办理，具体办理程序可以咨询当地房管部门，1，可以要求物价局对物业公司进行处罚并要求其改正。4、在合同明确约定的情况下，办理房产证是房地产开发商的一项合...
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物业管理存在风险
07-18现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的，自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主，在处理过程中，业主...