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对于期房网签后多久备案
02-011.商品房买卖合同之所以需要登记备案，原因是当合同文本签订后，必须要到房地产交易中心登记备案才能生效，由于开发商向核心送来的时间不固定，办理日期也各有不同。2.开发商为了提高效率，不会逐户的办理，而会采取分批办理的形...
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二手房网签后房主违约怎么样办
11-23二手房网签后房主违约怎么样办二手房网签后房主违约面临继续履行合同、弥补损失等违约责任。如果房主不能交房，严重违约导致合同目的不能实现，可以请求解除合同，承担违约责任，赔偿损失。法律依据：《民法典》第五百六十三条...
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买房网签后名字可以改吗
05-07现在的年轻人奋斗了几年十年也就是为了一套属于自己的房子，如今，我国的政策是买房基本都是采取网签的措施，这样做肯定有好处，但是对于购房者来说就要弄清楚买房怎么来进行网签。下面本站网小编整理了以下内容为您解答，希望...
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网签后合同备案可以撤销吗
01-13网签后合同备案可以撤销可以撤销，撤销网签合同所需材料：1、商品房买卖双方共同提交申请书2、解除商品房买卖合同协议3、身份证明（复印件）4、其他证明材料扩展资料：撤销网签合同的条件：1、房屋交付之日起90日内，因房屋质量问...
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网签后如果开发商超过30天没备案
02-23现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
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二手房网签后违约
06-08现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
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房屋网签后自动备案
04-01房屋先备案还是先网签网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。备案包括开发商备案和购买合同备案。前者是指开发企业在取得预售证后，向房地产管理...
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网签后没有去房管局备案吗
02-26房管局不能做网签备案房管局能做网签备案。1、实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。2、它不仅能促使开发商加快交房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。3...
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赣州公租房中签后流程
11-302023如何申请赣州公租房符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：(一)申请人具有本地城镇户籍，家庭人均住房建筑面积15平方米(含)以下的;(二)申请人无本地城镇户籍，来本地连续稳定工作6个月以上，具有完全民事行为能力，能够...
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网签后多久能拿到房产证
06-27现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
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网签后离婚办贷款影响备案吗？
07-27一、网签后离婚办贷款影响备案吗?网签后离婚办贷款不影响备案，只要有相关的权利人到房管部门办理备案手续就可以了：1、实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。2、它不仅能促使开发商加快交房，按章办理产权证，...
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购买到抵押房该怎么办|网签后房东还能做抵押登记吗
01-07一、网签后房东还能做抵押登记吗1、网签后不能抵押。因为无论网签还是抵押都在不动产登记中心办理，系统里面网签备案了的暂时无法办理其它业务。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第三百九十九条【禁止抵押的财产范...
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购房网签后备案登记流程是怎样的
08-08一、购房网签后备案登记流程是怎样的1、房产备案证明屋备案登记是为了规范房屋租赁备案登记工作，提高工作效率，确保工作质量。工作的主要内容是申请、审查、复查、交付、质量监督，后归档。登记目的规范房屋租赁备案登记...
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网签后一直不备案预售证过期了怎么办
08-08一、网签后一直不备案预售证过期了怎么办?如果是开发商的问题，可以向房地局举报或投诉。也可以及时起诉要求对方承担违约责任。房屋预售许可证有效期为一年，有效期满需进行核验方可继续使用。每次核验期限为一年。备案...
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业主购房网签后如何备案
04-13一、业主购房网签后如何备案?1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打经双方确认的协议或合同3、双方当事人签字(盖章)4、在电子楼盘表...
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网签后算不算二套房呢
04-16我们很多人对于题目中提到的问题，其实都不是很清楚，理解的也不是很透彻，但这都是和我们的生活息息相关的......更多关于首套房已售再贷算不算二套房的法律知识，跟着本站网小编一起看看吧。精选律师·讲解实例算不算二套房...
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购房合同签后可以改吗
04-01购房合同可以改签吗一般购房合同如果要修改，必须双方同意，协商后进行修改。开发商有权不同意业主的修改项，但如果业主质疑是霸王条款，可以投诉。商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但商品房尚未竣工验收。此种情况还是可...
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网签后多长时间能拿到房产证
03-24《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条：房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主...
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买房网签后多久备案
02-14国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。如今购房合同都是实行网上...
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天津摇号中签后怎么办
03-30天津摇号中签后怎么办1、通过查询确认自己中签的申请者可以在网上自行下载打印或者到指定的对外办公窗口领取指标证明文件。2、凭指标证明文件和其他材料缴纳中小客车车辆购置税，并持购置税完税证明和其他材料，到本市公...
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买房网签后未备案吗
11-25已网签未备案被抵押合法吗不合法，必须在网签备案后，才可以合法抵押处理。网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行...
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网签后备案失败的原因是什么
04-13一、网签后备案失败的原因是什么?网签后备案失败的原因需要到房管局查询，国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定：房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府...
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二手房网签后如何备案
04-22二手房网签和备案流程1、在确定了买房意向之后，买卖双方经过平等协商定下合同的相关条款内容;2、买方和卖方共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上备案;3、填写完后由买卖双方自行设置合同密码，操作人员进行提...
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购房合同签后想要退房
04-15草签购房合同能退房吗具体需要看草签合同是如何约定的。草签合同只要符合房管局的规定，双方签字是具有法律效力的。根据我国相关法律规定以及具体操作实践，可以退房的条件主要包括约定与法定两种。约定是指购房者与开发...
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网签后多久备案
02-01网签合同即时提交备案，一般通过是3到5天，如果纸质合同，看开发商多久提交备案，正常也是一个星期左右，一般来说备案信息会在备案的24小时之后发布于房地产市场信息网，购房人可以凭备案号，身份证号到网上验证备案的结果和相关内...