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房屋抵押评估费用
03-05房屋抵押评估费用是多少1、房地产价格评估收费标准与土地宗地价格评估收费标准相同，实府定价的方式，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制，而基准地价评估收费则另立标准。2、差额定率累进计费，就是指按房地产价...
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二手房交易中什么情况需评估
02-24一、二手房交易中什么情况需评估1、交易两方为确定合理正常的交易价格，可以委托专业的评估事务所进行评估，防止了交易两房由于对房产价值不了解，影响了买卖的正常进行。2、申请银行贷款。申请贷款时，银行为明确肯定抵押物...
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农村房屋买卖需要评估吗
03-01农村房屋买卖纠纷有哪些(一)卖方起诉的纠纷。卖方起诉的纠纷多表现为：卖方没有房屋权属证明，以较低的价格将其农房出卖给非本集体经济组织成员，如城镇居民，但随着房价的飞速上涨，利益的驱动使卖方不甘于当时的价格而试图收...
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法院强制执行财产评估
02-10房产被强制执行，想问法院强制执行房产评估期限？法院强制执行房产评估期限的解答如下，1、被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个月内执结；非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。但中止执行的期间...
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火灾后财产损失评估委托书
02-23事故造成的财产损失怎么评估(一)交通事故财产损失评估的权利人和义务人《交通事故处理程序规定》第四十条四款规定：“具备资格的检验、鉴定、评估机构应当向省级人民政府公安机关交通管理部门备案，公安机关交通管理部门...
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强制执行评估时间
02-10房产被强制执行，想问法院强制执行房产评估期限？法院强制执行房产评估期限的解答如下，1、被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个月内执结；非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。但中止执行的期间...
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房改房需要评估么
03-17房改房2%契税0.1%印花税1%土地收益金80元登记服务费3元/平方米转让费20元配图资料费工商合同鉴证费经济适用房：(住房面积低于144平方)享受面积部分5%土地收益金2%契税0.1%印花税80元登记服务费3元/平方米转让费20元配...
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注册房产评估公司流程
02-26评估公司怎么注册(一)资产评估机构设立申请表;(二)合伙协议或者公司章程;(三)工商行政管理部门出具的名称预先核准通知书;(四)设立合伙制资产评估机构的，提供出资证明;设立公司制资产评估机构的，提供验资报告;(五)合伙...
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企业改制土地评估报告
12-11企业改制必须资产评估流程是什么呢？对评估增值的进行会计处理的主要文件依据为《财政部关于股份有限公司进行资产评估增值的处理的复函》（财会二字（1995）25号）。固定资产重估增值，按固定资产原值增值金额，借记“固定资产”科...
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企业控告法院枉法评估
03-03企业拆迁评估1、法律依据国有土地企业评估依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房...
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评估|重大资产重组
02-29构成重大资产重组上市公司及其控股或者控制的公司购买、出售资产，达到下列标准之一的，构成重大资产重组：1、购买、出售的资产总额占上市公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报告期末资产总额的比例达到50%以上;2、...
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土地征收房屋被强拆后怎样评估价值
12-30一、土地征收房屋被强拆后怎样评估价值?房屋价值评估由专业的房地产价格评估机构负责，而且没有任何正当理由的征地主管部门不能强拆房子。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房...
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如何申请强制执行评估?
02-10如何申请强制执行第一步：申请发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。第二步：法院受理当事人、利害关系人认为...
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南京房产抵押评估
03-02南京房产抵押借贷流程关于南京房产抵押借贷流程：1、大额借贷：单笔抵押贷款50万-5000万。2、五日放款：5个工作日内放款，五色土AAA级客户100万以下最快一天。3、一季一年：期限一个季度至一年，可早还，可展期。4、月息一分：月利息...
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常州土地抵押评估机构
02-24土地抵押指债务人以土地使用权担保债务履行的法律行为。土地抵押是不动产抵押的最基本形式，一般通过土地契约进行。抵押权本质是一种从属于债权的担保物权，即债权人在他人之物上得到偿还债务保证的一种担保物权。亦即债...
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法律怎么规定的|股权转让是否需要资产评估
12-08股权转让是否需要资产评估,法律怎么规定的需要，股权转让双方，根据资产评估合理确定转让价格，并委托相关代理机构出具资产评估报告，供主管税务部门做征税参考，并在合理条件下，参照资产评估报告确定股权转让收入;需要注意的是...
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强制执行时申请重新评估
02-10申请强制执行时应该提供哪些材料当事人申请强制执行，应向人民法院提交下列文件和证件：(一)申请执行书。申请执行书中应当写明申请执行的理由、事项、执行标的，以及申请执行人所了解的被执行人的财产状况。申请执行人书写...
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专利权怎么评估
01-08离婚一方不给抚养费1、可以通过向法院起诉要求支付抚养费，法院会依法做出判决；2、胜诉之后，如果对方拒绝履行的，胜诉方可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。3、法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名...
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买卖二手房怎么评估
12-06二手房买卖中需要评估的情况有哪些房地产评估不是二手房交易的必备程序，一般情况下，二手房的买卖价格只要双方协商确定，房地产管理部门就会据此登记过户，只要以下几种情形发生时需要评估：(1)二手房价格明显过低时需要房地...
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工业用地拆迁补偿评估
12-14工业用地拆迁补偿您好，我是征地拆迁律师团的律师，一般情况下可以选择置换房或者货币补偿，法律规定当地政府需要公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：对被征收房屋价值的补...
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资产评估长期股权投资
01-13长期股权投资是资产吗1、对投资方而言,对外进行的长期股权投资属于资产类,从账务处理时的会计分录就可以看出来,不论通过何种形式的股权投资,在不考虑溢(折)价投资的情况下(下同)，都是借:长期股权投资贷:货币资金、应...
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金融消费权益保护评估
03-08如何协商解决消费权益纠纷消费者争议可以通过消费者协会调解解决。消费者在找经营者协商之前，应咨询或学习《消费者权益保护法》、《产品质量法》、新“三包”规定及其他相关的法律、法规，弄清经营者在哪些方面损害了自...
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房屋评估过程中都应该包含哪些环节？
01-07在征收过程中房屋价值评估这一环节是极少数由被征收人站在主导位置上的环节。除此以外，其对于最后的补偿结果也有着深刻的影响。因为征收补偿标准就是依照房屋评估结果进行制定的，所以了解整个房屋评估工作是如何展开的...
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放弃房产公证需要评估吗
03-01如何办理放弃房产继承公证到你户籍所在地的公证处去办理“放弃继承权书面声明”，不用返回原籍。具体要求如下：(一)、必须由放弃继承权的继承人亲自去户籍所在地的公证处申请办理。(二)、申请办理时需提交一下材料：1、申...
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房产过户还需要评估
03-29房产过户还需要交手续费吗需要，要交的手续费有：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。一、买房人应当缴纳税费：1、房产过户契税：房款的1．5％（房子面积在144平米以上...