-
二手房全款过户程序
12-09律师解析:二手房全款过户程序:1、签订转让合同。2、查阅相关资料房地产经纪人凭《房地产权证》原件,落实权证状态。3、买方付房款。4、申请相关递件。5、审核资料由国家相关部门审核资料,并批准产权转移。6、缴纳过户税费...
-
婚后房产证加了我的名字 离婚他们有权收回房子吗?|婚前个人财产和婚礼礼金婚后都借给了对方 离婚时能要回吗?婚前公婆全款给老公买房
06-27问:婚前公婆全款买了房子写了老公名字,婚后老公房产证加了我的名字是不是也是跟我没有关系,如果离婚另外公婆让我签一个协议,主要内容就是如果不孝顺公婆或者离婚,他们就收回房子,协议有效吗?如果我现在婚后买房子是不是只...
-
属于个人财产吗?离婚时需要分割吗?|婚前全款买房
07-03杭州离婚律师:婚前全款买房,属于个人财产吗?离婚时需要分割吗?李晓娟律师观点:夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,无论婚前取得产权证,还是婚后取得产权证,都应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。如果是婚前...
-
全款买第二套房
12-14怎样买第二套房先生您好!您要是领结婚证了、户口没有体现、这个谁也说不好、这个需要到建委去查看才行、先不要盲目的去买房、可以看、要是问过那边没有问题才能定的、要不到时候还是按二套、哪可就又嘴说不清了,要是...
-
付全款公积金贷款
03-06购房付全款好,还是用公积金贷款好?到哪里办理的你好,有以下几种政策第一种:个人名下有两套商业贷款记录,一套已还清并出售,另一套未还清,这种情况如若再次贷款,会被银行认定为第三套住房贷款。第二种:个人名下有两套商业贷款记...
-
买卖二手房全款纠纷
11-28有哪些二手房买卖纠纷引起二手房买卖纠纷的事由如下:1、买卖双方缺乏诚信,隐瞒真实信息导致纠纷。2、房价变化快。房屋价格上涨了,一方反悔,以种种借口不办理过户手续。3、中介机构的不规范行为导致纠纷。4、二手房交易手...
-
名下有全款买的车是不是可以去银行抵押贷款
04-21名下有全款买的车是不是可以去银行抵押贷款全款买完车可以去银行贷款。1、贷款对象:年龄在十八周岁(含)至六十周岁(含),具有完全民事行为能力的自然人;2、贷款额度:所购车辆为自用车的,贷款金额不超过所购汽车价格的80%;所...
-
一方婚前全款买房婚后加名是否属于夫妻共同财产
11-19一、一方婚前全款买房婚后加名是否属于夫妻共同财产婚前一方全款买房婚后加另一方的名字是共同财产。登记结婚前全款买房是一方的个人财产,婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方对另一方的自愿赠与行为,房产就成为...
-
发票都是怎么开的啊|贷款下来后换全款发票的吗
02-10贷款下来后换全款发票的吗,发票都是怎么开的啊1、应该的。业主按揭买房,自己要付首期款,剩余房款由银行支付给开放商,这就应该算业主付清了全款,应得到发票。除了提取公积金需要购房发票外,办理房产证也需要提供购房发票。...
-
信用卡还不上全款怎么办?
07-01一、信用卡还不上全款怎么办?如果还不上全部欠款,可以先把最低还款额还上,这样不会影响个人信用记录,同时也能有一个缓冲期。如果是因为经常忘记还款日的话,可以办理一张和信用卡同行的储蓄卡,将两张卡片绑定并开通自动还...
-
全款买完车是否能去银行贷款
11-25全款买完车是否能去银行贷款可以的。1、贷款对象:年龄在十八周岁(含)至六十周岁(含),具有完全民事行为能力的自然人;2、贷款额度:所购车辆为自用车的,贷款金额不超过所购汽车价格的80%;所购车辆为商用车的,贷款金额不超过所购汽...
-
卖方拿到全款后不交房
04-24卖方延期交房怎样处理购房者遇到开发商延期交房的情况时,应该及时行使催告权:1、购房人如欲解除合同,应当先进行催告。2、经催告后过了三个月,开发商仍然没有交房的,购房者取得合同解除权。就是说购房者解除合同的条件是第...
-
全款公积金贷款买房
03-06全款买房后可以公积金贷款吗公积金只要交够满一年就可以申请公积金贷款,也有的地方规定时间不一样,具体以当地政策为准。申请条件:1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行为能力;3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有...
-
离婚后该要怎样分配?|婚前全款买的房子
07-02律师解析:需要分情况讨论:1、若双方此前签署过婚前财产协议或婚内财产协议,或者离婚时已经对房屋达成一致意见,那么通常按照协议约定的内容进行处理。2、若双方未达成一致意见,婚前由一方出资购买房产,结婚前取得房屋产权,...
-
房屋付全款但未过户
04-19买房子付全款流程是什么1、准备并支付定金,在售楼处销售接待办理签订《楼宇认购书》2、支付房款及换领收据3、与售楼处签《商品房屋买卖合同》,确保合同没有错误后签字所需资料:身份证明、交款收据的原件、《楼宇认购书...
-
全款买房多长时间网签备案?
07-04一、全款买房多长时间网签备案?一般选好房并做好网签准备之后,就可以去办理网签手续了。网签的话一般需要15天。从审核资质的那一天开始,如果大家办理手续快的话,基本15天就可以办理完所有手续了。从执行预售资金监管开始...
-
买房付了全款合同未签怎么退款
04-23购房付了全款未签合同该怎么办?你好,一般的开发商都是会选择提前回笼资金的,所以会打擦边球,诸如诚意金,预选金等等,如果开发商已经办理下来预售证就该在你交齐房款时签《商品房买卖合同》了,像你说的情况应该是预售证还没办...
-
买房卖家让直接给全款
02-28买房签合同开发商五本直接给需要注意一些什么首先,要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证,最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证,这两证看准确...
-
卖家收到全款后不交房
04-24二手卖家不交房中介有责任吗1、首先,你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有,则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行,可能涉及要求中介退费的问题。2、但是,一般而...
-
全款再买房算二套房吗
04-17请问在宜昌,第一套全款买房,再买算二套房吗一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。三...
-
我国全款结清带大本的抵押车能买吗?
03-06一、我国全款结清带大本的抵押车能买吗?全款带大本的抵押车是可以购买的。不过,买车时要注意以下几个问题:付款方式:现金,只需要自己的身份证和购车款。贷款,应先办理贷款手续。首付总额=首付保险费牌照费。保险:首先,应该考...
-
全款买房后抵押贷款
11-23全款买房后抵押贷款和贷款买房利率上有什么区别1.拿房子去贷款属于住房抵押贷款2.可以的抵押贷款的最长期限是30年3.看你在什么地方,现在有的城市认贷不认房,你之前是全款买的,那么你再买房还算是首套,认贷也认房的城市就...
-
买房分期和全款
05-15买房全款40万,首付12万,分期十年,利息大概有多少钱房价40万,首付15万,贷款就是25万,因为央行的基准利率是随国情国策而调整的,所以无法精确算出以后的利息,以现行利率5.4%不浮动计算,假设以后利率不调整。一、贷10年1、等额本...
-
如何全款买房买车
05-15全款买车能退吗合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等...
-
现在以未成年儿子名义全款买商品房是不是算第2套房|以前未在银行办过房产贷款
12-14以前未在银行办过房产贷款,现在以未成年儿子名义全款买商品房是不是算第2套房从法律的角度讲这样的房子是不受法律保障的,同时也没有办法办理银行贷款,必须一次性付清或者开发商自己的分期付款。房产证的事你最好不要去...