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抵押房的诉讼时效
11-23抵押诉讼时效可以中断吗.如果希望弄清楚你的问题还需要了解很多情况：1、借款合同如何约定的？2、你们的抵押合同是否生效？3、2年之内银行是否催款？4、2年之后银行是否催款，如后催款？只有了解清楚这些情况，才能弄清案情，找到解...
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购买了抵押房或已售房应该怎么办
03-20如今，买房是许多人攒钱奋斗的梦想，赚钱更是许多人不顾一切的目标，因此许多人将设定抵押的甚至是已售的房屋进行交易，让买到此类房屋的人苦恼不已。那么购买了抵押房或已售房应该怎么办，也即买抵押房或已售房如何处理呢?下...
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买了抵押房存在哪些风险
07-24大多数的开发商在修建房屋的时候都会选择将自己的房屋抵押给银行然后进行贷款，现在很多开发商将抵押房进行出售的案例层出不穷，那么抵押房在我国到底能不能进行买卖呢？买了抵押房存在哪些风险呢？请阅读下面文章进行相关了...
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工程抵押房购买流程是怎么样的？
08-03一、工程抵押房购买流程是怎么样的？先要签合同，须买卖双方去房管局办理，接着申请材料准备好，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，其次房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单的税金去缴纳，最...
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购买工程款抵押房
03-17工程价款的数额是非常巨大的，在工程价款结算的时候，一定要按照合同约定的数额和计算方式仔细结算，若有差错，最好的数额就会相差很大，一方就会不服最后的结果，还可能因此对薄公堂。在实践中，建筑工程合同款应当在签订施工合同...
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抵押房借条范文
08-21抵押房借条范文出借方：_________________(以下简称甲方)承借方：_________________(以下简称乙方)现甲方借款给乙方，为避免不必要的损失和风险，约束双方共同遵守诚信，现甲、乙双方一起协商同意，并签订以下借款协议。一、借款...
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开发商破产买到抵押房怎么办
04-13可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。抵押房是指抵押在银行的房产，在还清银行贷款，撤销他项权证抵押之前该房产是不能买卖和转让的。《最高人民法院...
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抵押房离婚如何分割
07-03律师解答：可以协商分割，但不能过户登记。律师解析：房屋抵押期间当事人未取得完整的产权，夫妻离婚的可以协商分割房屋，但不能办理过户登记，要还清贷款后才能办理登记手续。司法实践中，法院在认定房产为夫妻共有财产的同时，一般...
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抵押房合同怎么写合法
01-11抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产...
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常见的在建工程抵押房有哪些？
10-03一、常见的在建工程抵押房有哪些？1、公寓类的房子。因为公寓类的房子相较住宅去化难，资金回转慢，主城此前许多公寓房源都设置了在建工程抵押。2、别墅类的房子。相较住宅类房源，别墅由于总价高，去化慢，有些房源也设置了在建...
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关于抵押房可以二次贷款吗
12-29一、关于抵押房可以二次贷款吗贷款的房子可以抵押的，可以办理房屋二次抵押贷款。但是，房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的，一般只有那些有保值、升值空间，而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外，房产抵押...
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工程款抵押房购买协议书
07-29工程价款的数额是非常巨大的，在工程价款结算的时候，一定要按照合同约定的数额和计算方式仔细结算，若有差错，最好的数额就会相差很大，一方就会不服最后的结果，还可能因此对薄公堂。在实践中，建筑工程合同款应当在签订施工合同...
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债券抵押房合同
03-08抵押房能买吗可以买，但要根据具体情况来看，根据法律规定，抵押人处分抵押物的，应当征得抵押权人同意，也就是说，抵押房产可以交易，但根据法律规定，应当经过银行同意。但我们日常交易中可能很容易忽略这个问题，在二手房交易中，很多...
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新余工程款抵押房
02-10工程款工程款顾名思义是在建设施工过程中产生的费用，由实际工程造价构成，是工程顺利进展的支柱。工程款也就是工程施工合同价款的收支。对于建设单位而言，是根据合同约定结合实际工程进度支付工程款，包括应付工程款、已付...
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买到抵押房怎么处理|购买抵押房是否有效
04-28目前我国法律对于转让抵押房并没有明确的禁止性规定，但也规定了一定的限制条件，那到底消费者购买抵押房是否有效?如果消费者在购买房屋时对其权利情况并不知情，此时买到抵押房怎么处理?下面本文就为您具体分析这两个问题...
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抵押房会被强制执行吗
01-01为了是刑事诉讼程序顺利进行相关机关依法对犯罪嫌疑人采取的羁押或逮捕等行为就叫做强制措施。强制措施的执行者是必须经过相关的申请才能对犯罪嫌疑人采取强制措施的，否则属于非法执行强制措施。刑事强制措施一般包括...
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已抵押房产能提供财产保全吗
03-31已抵押的房产可以财产保全。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》规定：人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。《最高人民法院关...
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抵押房源是否可以签订合同
04-01抵押房源是否可以签订合同征得抵押权人的同意。抵押的房子可以签订商品房买卖合同。抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。【法律依据】《民法典》第四百零六条，抵押期...
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买在建工程抵押房需要注意什么？
06-18一、买在建工程抵押房需要注意什么?买在建工程抵押房需要注意房屋的产权归属，还有就是购买的房屋上是否还存在着抵押权。用以抵押的在建工程中，有一部分属于房地产开发企业在建的商品房，这类在建工程抵押以后，极易损害抵...
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在建工程抵押房什么意思
07-24一、在建工程抵押房什么意思在建工程抵押房，是指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。根据相关法律的规...
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抵押房源能够签订合同吗
07-01律师解析：征得抵押权人的同意。抵押的房子能够签订商品房买卖合同。根据法律规定，抵押的财产主要包括：抵押人所有的房屋和其他地上附着物、机器、交通运输工具及其他财产；抵押人未能有权处分的国有土地使用权、房屋和其他...
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抵押房购买需要注意什么？
04-28一、抵押房购买需要注意什么？1、了解房产情况，如房产能否过户，有没瑕疵(漏水之类)，有没人住，了解房产欠费情况，如水电气管理等欠费，能否交楼。2、房屋本身的抵押情况和是否有被法院查封;3、房屋交易过程中如何签署合同、如何...
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抵押房拆迁后的补偿款给谁
11-13一年前，张先生想创业，但苦于没有资金，就将他的老房子抵押给孙某，办理了抵押登记，借到了100万，现在呢，借的钱还没有还，张先生的房子要被征收了，孙某着急了，孙某担心借出的100万打了水漂，也争着要补偿，那这补偿款怎么分配呢?根据《...
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购买抵押房有哪些风险|购买抵押房是否有效
02-27开发商以房屋作抵押向抵押权人贷款是种常见的融资方式，而购买已抵押的房屋有一定的风险，所以法律对抵押房的转让有一定的限制。那么购买抵押房是否有效，购买抵押房有哪些风险呢?下面本文为您具体分析这两个问题，希望能帮...
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工程款抵押房如何办手续
12-11离婚房子过户后贷款怎么办手续(一)没有房产证的，离婚按揭房如何过户?没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢?我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的...