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买房子签了认购书的定金退吗
04-11买房子交了定金,签了认购书,但是后来发现时双合同这要具体情况具体分析:一、定金,是指根据当事人的书面约定一方向对方给付一定数额的现金作为债权的担保,称为定金。傣务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定的一...
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怎么在天津买房子
03-03作为外地人在天津能买房子吗(一)天津外地户口购房贷款买房需要条件:1、同意以所购住房为抵押担保。2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效...
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离婚后买房子需要什么手续
03-07买房子需要什么证件各地的情况不同。一般是户口本,身份证,结婚证(单身提供单身证明),单位收入证明及银行流水账单,不同银行政策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。一、首先确保资格审核...
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买房子赚钱吗
03-08买房子交哪些钱需要准备的钱包括:房款、税费、物业费、权属登记费、取暖费等,如果选择代办贷款或房产证,需要准备代办费,如果是公积金贷款买房,需要准备担保费;期房还需先准备着面积补差款等。1.房款选择贷款的购房者,需要...
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新婚姻法关于买房子
03-05新婚姻法关于房子婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产...
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婚后买房子只写一个人的名字是否属于夫妻共同财产
03-30婚后买房子只写一个人的名字是否属于夫妻共同财产婚后买房只写一方名字是否属于夫妻共同财产,分以下几种情况:1、如果是婚后双方购买,只写一方名字也属于夫妻共同财产,因为这是在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。2...
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买房子贷款合同被开发商拿走了
03-03贷款买房子开发商延迟交房是否可以要求退房一般是不可以的,按照《合同法》,当事人一方因不可抗力或者因为工期、材料等原因不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。如果...
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2023新婚姻法婚前买房子
03-05新婚姻法婚前买房婚前买房并登记在一方名下婚后共同还贷的,房产属于个人财产,但婚后还贷部分可以作为债权由另一方向产权人主张。如果婚后加名或者做公证的,可以作为共同财产,离婚时原则上有女方一半。如有需要请来电咨询...
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广州买房子月供多少
03-01广州买房子条件是什么广州买房子的条件主要有:1、广州户口居民限购2套;2、广州户口单身(含离异)人士限购1套;3、非广州户口居民家庭连续缴满5年个税或社保,限购1套;4、增城、从化半限购(非广州户口在增城从化限购一套房...
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买房子如何选车库
02-23买房子需要买车库吗随着私家车数量的逐年上升,很多购房者在买房时,也将停车位问题作为考量的一环,但究竟是花上十几万元购买产权车位,还是每月支付几百元租车位划算,仅仅用数字公式来判断买或租,显然过于简单。其实,买房的时...
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有哪些规定|买房子代签合同会有效力吗
02-05买房子代签合同会有效力吗,有哪些规定有代理权限的人代签的买房合同是有效的,如果代签人没有代理权限,则会构成无权代理,被代理人如果追认,则合同对被代理人有效。因为民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。【法律依...
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熟人买房子交定金了房主不想卖了
02-28之前买房子交定金,因为房主有贷你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求...
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买房子要不要过户车库
02-23买房子需要买车库吗随着私家车数量的逐年上升,很多购房者在买房时,也将停车位问题作为考量的一环,但究竟是花上十几万元购买产权车位,还是每月支付几百元租车位划算,仅仅用数字公式来判断买或租,显然过于简单。其实,买房的时...
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买房子签完合同了
03-05买房子需要签几份合同买房子需要签几份合同,根据分款的方式不同,数目也不同。按揭是五份,一份客户自留,一份公司留档,一份房产局备案,一份银行留档,一份缴纳契税时留档。全款和分期付款客户,是四份一份客户自留,一份公司留档,一...
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买房子公积金贷款和商业贷款可以同时贷款吗
03-06买房子商业贷款可以转公积金吗可以的。商转公贷款目前有两种办理方式,一种是先还后贷方式,另一种是以贷冲贷方式。先还后贷方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款,经中心同意后,职工以自筹资金还清商贷并办理担保...
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买房子可以直接用公积金么
02-28员工怎么用公积金买房子1、想用公积金买房,那就要申请公积金贷款,具体流程如下:提出申请,借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请,并且提供贷款所需的资料。核心初审,公积金管理核心受理了借款人的申请之后,会对借款人...
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北京缴纳公积金外地买房子吗
04-01外地人在北京买房子吗是否在北京买房,需要看自己是否满足条件,最为主要的是当事人自己的意愿。...
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买房子要去人民银行开
03-03买房子银行能贷多少款商业贷款没有金额上限,只要您有足够的还款能力,但是首套房也不能超过房屋总价的70%。个人住房商业贷款最高额度为购房总价与房屋评估价两者之间低值的70%,根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动,具体...
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民法典规定买房子贷款还得交贷款保证金吗
03-25民法典规定买房子贷款还得交贷款保证金吗1、银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在。通常的做法是银行与房地产开发企业(以下简称开发商)签订《个人购房贷款项目合作协议》以及《个人购房担保借款合同》,并在合同上...
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我想在济南买房子
02-27最近想在济南买房子落户口,请问需要什么条件吗?你好,外地人在济南买房子落户口是可以的,济南落户的条件是:(1)申请人年龄在18周岁以上,具有高中以上文化程度和完全民事行为能力,无传染疾病;随迁未成年子女户口的,需符合计划生育...
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外地人在上海买房子吗
03-01允许外地人在上海买房子吗虽然上海买房有限制但是还是允许有条件的人在沪买房的。首套购房需要缴纳上海外来人员综合保险满一年以上公积金交6个月以上你可以做首套,贷款7成,12个以上的税单和社保,可以补社保,因为现在补税...
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没有买房子公积金能提取吗
03-05买房子怎样提取住房公积金期房提取住房公积金的,持下列文件到当地住房公积金管理中心办理提取业务:1、提交房屋所在地房地产交易所已备案登记的《商品房买卖合同》。2、《房地产权证》(含《房屋所有权证》、《房地产交...
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合肥买房子贷款需要什么条件
02-24贷款买房需要满足什么条件1、贷款人年龄需在18-60周岁以内,并且具有完全行为能力的自然人,拥有合法有效的身份证明。2、贷款人需拥有正当职业及稳定的收入,拥有按时偿还贷款的能力;3、贷款人必须具有良好的信用记录,如果...
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外地公积金可以在厦门买房子吗
03-03在我国住房公积金在外地可买房子吗住房公积金是否可以在异地贷款买房使用,是需要根据买房地的政策规定决定的。目前大部分地区都开放了公积金异地贷款的政策,只要满足规定条件即可在异地使用。住建部发布了《关于住房公...
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教师买房子住房公积金
03-06在我国住房公积金在外地可买房子吗住房公积金是否可以在异地贷款买房使用,是需要根据买房地的政策规定决定的。目前大部分地区都开放了公积金异地贷款的政策,只要满足规定条件即可在异地使用。住建部发布了《关于住房公...