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二手自建房交易费用
12-01拆迁安置自建房能否交易具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的...
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没有房产证之前能否继承|房产继承律师——子女在父母平房旁建设的自建房
04-01(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称赵某洁向本院提出诉讼请求：1．请求依法继承丰台区一号房屋，属于杨某兰继承所有部分归赵某洁继承所有；2．依法继承使用...
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农村宅基地自建房属于夫妻共同财产吗？
07-03一、农村自建房属不属于夫妻共同财产?农村自建房属不属于夫妻共同财产?农村宅基地的房子其实是比较特殊的，它的土地性质是属于集体所有。且一户村民只能拥有一处宅基地。农村基地上的房屋通常没有房产证的，只有宅基地，且...
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离婚农村自建房能够赠与吗
07-02律师解析：离婚农村自建房是否能够赠与的确认方式：需要确认农村房屋的产权状况，农村土地向来都是属于集体性质的，赠与集体土地的，与必须经过公证部门办理赠与公证，集体土地赠与的生效以办理集体土地过户登记手续为标志，且所赠...
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农村自建房买卖合同具有效力吗
12-30一、农村自建房买卖合同具有效力吗农村自建房买卖合同不一定有效，要具体情况具体分析：一、如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效。二、如果是本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之...
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苏州宅基地上自建房屋
02-27拆迁时宅基地上自建房补助项目有哪些1.房屋补偿费，也就是房子本身的补偿;2、装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等;3、附属物补偿，包括禽舍、水井...
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转让宅基地自建房后农村会重新分配土地吗
04-07一、转让宅基地自建房后农村会重新分配土地吗?不会，在农村有下列情形之一的，其宅基地申请不予批准：(一)宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的，但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外;(二)出租、出卖或者以其...
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乡下自建房有房产证吗
12-03乡下自建房,办理房产证需要交纳哪些税?农村自建自住房屋办理房产证收费情况如下：登记费：80元/套（住宅）550元/宗（非住宅）测绘费（代收）：1.2元/m2（纯住宅不含架空层）1.8元/m2（商业）2.4元/m2（综合楼）上图费（代收）：100元/栋；白蚁防治费（代收）：2.5...
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太仓宅基地自建房规定
12-01宅基地，自建房，土地等问题。你提到的60年代的事是比较好的，现实中国家调整行政区划可以随意分割土地，这在当时应该有一个非常美好的称谓即响应上级号召，你说是划出有点牵强，你提到的开出的条件也不符合实际，应该是完全服从政...
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自建房包工包料施工合同范本
01-13自建房包工包料施工合同书甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：一、承包...
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民法典中农村自建房如何证明所有权
04-07一、民法典中农村自建房如何证明所有权民法典规定，房屋所有权是以登记为准的，所以农村房屋如果办理产权登记的，登记在谁名下所有权归谁。如果未办理产权登记的，利害关系人可以申请确权，确权后取是房屋所有权。《中华人民共...
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自建房房屋转让协议合同范本
11-29在建房产转让协议1．______年_____月_____日，_________法院作出_____________中法执字第_____号《民事裁定书》，将_________（建筑面积共计_________平方米）裁定给甲方；2．甲方拟将取得的上述在建工程转让给乙方。甲、乙双方因...
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你好问一下自建房买卖要公证吗
11-18你好问一下自建房买卖要公证吗1、当事人准备材料。应携带以下资料：（1）个人的身份证明，如身份证、户口簿等。（2）与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。（3）双方已经草拟好的协议书。关...
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东莞自建房屋房产税计算
12-03自建房屋拆迁补偿标准如何计算参照公式：自建房屋拆迁补偿标准的货币补偿金额计算公式：(被拆房屋面积单价土地使用权面积基本价格补贴单价)×被拆房屋的建筑面积安置补助费。这里要注意，单价要参照周边市场行情，安置补助费...
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北京房产律师——婚前自建房屋属于个人财产离婚时可以不分割
07-01北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些...
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自建房的买卖合同法律效力
12-16解除买卖合同法律效力有哪些《合同法》第97条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。根据以上规定，确立了合同解除的两...
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农村自建房是否属于夫妻共同财产?
01-09农村自建房属不属于夫妻共同财产农村自建房比较特殊，由于土地性质是集体所有。而且根据法律规定，一户村民只能拥有一处宅基地。农村自建房没有通常所见的房产证，自建房证上只登记一人名字，不象房产证一样可以同时登记多名...
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拆迁中自建房的补偿款归谁？
07-05一、拆迁中自建房的补偿款归谁？拆迁款中自建房的归属是持有房产证的业主。在很多农村，居民盖房都是在宅基地上，属于自建房，这样的房子只要手续齐全，有集体土地使用证等文件，当政府因为基础设施建设搞拆迁的时候，居民可以拿到...
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农村无证自建房不动产登记
11-28村自建房如何办理不动产证办理自建房的房产证，需要有土地使用证，这个土地使用证是在修建之间就要办理的，一般来说只要有土地使用枕证，就满足办理房产证的要求。只要拿上相关的资料证件，到房管局去，申请办理就可以了。不过建...
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有补偿吗|自建房被拆迁
01-31有拆迁自建房补偿的吗自建房拆迁补偿标准是怎样的农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋...
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自建房层数拆迁
12-01自建房拆迁补偿自建房是中国城乡二元制的一个产物，农民有特殊的宅基地能够建设自己居住的房屋用以栖身安家，随着国内房价的逐步提升和农民生活水平的提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富，尤其江浙一带种类多样。农...
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事业单位自建房面临拆迁
03-06自建房拆迁补偿自建房是中国城乡二元制的一个产物，农民有特殊的宅基地能够建设自己居住的房屋用以栖身安家，随着国内房价的逐步提升和农民生活水平的提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富，尤其江浙一带种类多样。农...
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在农村的自建房可以作为抵押贷款吗？房子是在镇的街道上，有门面，手续齐全
01-07在农村的自建房可以作为抵押贷款吗？房子是在镇的街道上，有门面，手续齐全一般是可以抵押的。农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房...
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自建房有土地使用证可以办理房产证吗
11-15一、自建房有土地使用证可以办理房产证吗1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写市房...
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农村自建房质量问题找哪个部门
05-04农村自建房质量问题找哪个部门房屋质量问题可以向当地质检站投诉。房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。房屋质量争议当事人双方如果协...