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房贷提前还款一部分有违约金吗
12-30一、房贷提前还款一部分有违约金吗1、房贷提前部分还款不一定要付违约金，房贷提前还款不一定需要支付违约金。(1)绝大部分银行规定房贷还款满一年之后提前还款没有违约金，否则需要支付违约金。还有些银行会按照还款时的...
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还完房贷后该如何撤销他项权证
02-10还完房贷后该如何撤销他项权证1、首先需要去房管局办理注销抵押手续，需要携带结清证明，注销抵押申请书，两证，他项权证明以及身份证等资料。2、从目前的还款情况来看，贷款结清方式主要有两种：(1)正常结清;(2)提前结清。3、前...
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收入证明|房贷
02-23房贷收入证明模板应该怎么写啊？兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。特此证明。本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对...
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长春二套房贷最低首付
03-03二套房贷款最低首付降至四成购房成本会降吗如果从相对的角度来讲的话，二套房降低首付，是变相的降低了购房的门槛，但同时也增加了贷款的金额，产生的利息自然也就高了，所以综合来说购房成本是增加的。不过公积金贷款利率下调...
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房贷提前还贷要违约金吗
04-07一、房贷提前还贷要违约金吗?法律没有明确规定，以合同约定为准。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任...
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信贷逾期3个月还能房贷吗
02-10信贷逾期3个月还能房贷吗信贷逾期3个月房贷是要看逾期的情况而定。行动建议：1、看逾期的情况。2、征信逾期3个月，想知道能不能贷款买房，需要看逾期的情况，如果逾期时间是在两年前，逾期贷款早已结清，对当下申请房贷没有什么...
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房贷是如何计算
12-30根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：1.等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷...
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房贷办不下来首付可以退回吗
03-17房贷办不下来首付可以退回吗1.房贷办不下来首付可以退回的，但是要依据双方签订的购房协议的约定，支付一定的违约金。这要区别不同的情况来判断。2.如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房...
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最新信用卡逾期会不会影响房贷
02-10信用卡逾期会不会影响房贷逾期记录会对房贷有影响，当前逾期是办理不了的。一般银行对征信的要求：当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。按揭买房贷款的条件：年龄为18-65周岁的自然人；具...
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泉州房贷抵押贷款
03-03你好，请问泉州汽车抵押贷款利率有哪些不同？汽车抵押贷款,是指借款人以自有或第三者的车辆(包括轿车、suv、货车等)作抵押,用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种。汽车抵押贷款利率,是指借款人向其所借资金支付的...
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房贷还要担保人吗
03-08缓刑需要担保人吗刑事判决被告人缓刑的，并不需要提供担保人。刑事犯罪的被告人如果符合缓刑适用条件的，可以依法判决缓刑。《刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓...
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房贷信用卡负债高怎么办？
12-15一、房贷信用卡负债高怎么办?1、注销多余信用卡信用卡消费额度也是负债的一种，在可用额度范围内，注销多余的信用卡是降低负债率的有效途径2、申请分期贷款贷款时能分期就尽量分期贷款，这样账单显示每个月需要偿还的金额，...
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有房贷离婚房产证还没有下
12-11没有房产证的离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户...
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人去世了房贷没还完怎么办
01-08一、人去世了房贷没还完怎么办若贷款人离世时未还完贷款，首先要看房产是否有继承人。若房产由法定继承人继承，根据相关规定，继承人在继承遗产的同时也要继承其贷款债务，继续还款;若继承人放弃继承房产，且有房产证的，银行则...
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房贷提前还部分款违约金怎么算？
12-30一、房贷提前还部分款违约金怎么算？1、各贷款机构对实质性的行为有不同的标准，但一般是指在12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。有些银行在这个概念下，要求借款客户支付提前还款的违约金。2、提前还款的违...
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信用卡逾期影响房贷买房贷款吗
01-07一、信用卡逾期影响房贷买房贷款吗信用卡逾期会影响房贷买房贷，情况如下：1、信用卡逾期时间小于90天的不会影响房贷；2、一般情况下，在办理房贷的时候，银行会看申请人近两年的信用状况。如果申请人在两年内出现连续三次逾期...
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已有房贷用公积金再买房算几套
03-06老公名下有房我再买房算首套吗首套房与二套房的界定标准，银行严格执行国家贷款政策，因各地情况略有差异，具体当地详细规定，请您直接联系当地分行咨询确认。...
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营业执照可能按揭房贷
03-03营业执照丢失如何补办营业执照营业执照遗失，要做的先是登报说明。第一步：申请人持相关材料向区政务服务中心经济类审批二科窗口提出申请，经受理审查员初审通过，开具《受理通知书》或者《收到材料凭据》;不符合受理条件的，...
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解除购房合同后房贷怎么办
04-01解除购房合同后房贷怎么办购房合同解除后贷款合同也应当解除。按揭贷款由开发商将购房贷款的本金及利息分别返还给银行。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条规定，因商品...
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你好请问个税抵扣首套房贷怎么认
04-07你好请问个税抵扣首套房贷怎么认为了方便征管，同时各地对首套住房的认定都不一样，有认房、认贷、认房又认贷，所以计算缴纳综合所得个税中的专项附加扣除“首套住房”的认定，直接按照贷款是否享受银行首套房贷利率为准，贷款...
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贷款买的房子离婚怎么办？我和A结婚后买的房子，房贷还没有还清，现在我们要离婚了
01-08贷款买的房子离婚怎么办？我和A结婚后买的房子，房贷还没有还清，现在我们要离婚了如果是夫妻共同财产，可以要求平均分割。一般是一方拿房，并向另一方支付补偿。如果双方都不愿拿房的，可以拍卖房屋后，分割售房款。法律依据：夫妻...
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夫妻共同房贷属于夫妻共同财产吗
02-10夫妻共同房贷属于夫妻共同财产吗夫妻共同房贷买房的，属于夫妻共同财产的。我国法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产...
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抵押注销|房贷还完后
01-11房贷还完后抵押注销由于目前我国房屋贷款的抵押权人绝大多数是国有银行或商业银行，银行的信用度极高，所以即使业主在还清房贷后不到房管部门注销抵押登记，风险也是极小的。不过，现时房子转手机会大，同时为保险起见，建议在还...
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广州二套房贷
02-28广州首套房贷款还清，二套房首付比例及贷款利率政策？第二套房产贷款利率是：1.二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行。2.买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷...
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离婚后女方要付房贷的吗|男方有贷款买的房子
12-30男方有贷款买的房子，离婚后女方要付房贷的吗婚前买房约定男方还贷款离异后女方不一定需要承担债务。如果房子是男方的个人房产，那么男方就有义务偿还房产贷款，而女方不是房屋所有权人，所以其可以依法不对房产的贷款承担清...